21.12.2011, 15:01 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,766
Благодарности: 71
Поблагодарили 340
раз(а) в 328 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вычет за покупку жилья. начало отсчета
Хочу уточнить как правильно определяется период (как я понял год), за который я могу уже начать получать вычет.
Летом я оформил ипотеку (договор на переуступку доли в строящемся жилье) и по сути уже внес на данный момент энную сумму денег за квартиру. на днях состоится передача квартиры мне в собственность. оформление может затянуться и "зеленку" получу явно уже в январе. хотел оформить вычет с НЛС, уплачнных моим РД в этом году... но вот сам сомневаюсь, что имею на это право... только со следюгода можно получать вычет? или все же с этого? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2011, 16:57 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, после подачи декларации и заявления
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2011, 06:18 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,766
Благодарности: 71
Поблагодарили 340
раз(а) в 328 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А вот юрист из компании застройщика вчера меня пыталась убедить, что если акт передачи будет оформлен декабрем, то уже будет значить, что я смогу обратиться даже по возврату НДФЛ по этому году. Лукавит что ли так, чтобы я скорей акт передачи квартиры подписал? (я из-за недоделок пока с этим не спешу - чтоб исправили)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2011, 09:57 | #4 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Для обращения за вычетом необходимо свидетельство о собственности в налоговую предоставить - а в декабре Вы его в любом случае оформить не успеете. Поименованный акт, подписанный сторонами, лишь свидетельствует об исполнении обязательств, указанных в акте, и не более того...
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2011, 10:27 | #5 | |
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
имущественный вычет можно заявить и при приобретении квартиры в строящемся доме. Для получения такого имущественного вычета вам не нужно дожидаться момента, когда у вас будет свидетельство о праве собственности на жилое помещение. Однако необходимо, чтобы у вас на руках был акт о передаче вам квартиры, (Письма Минфина России от 13.09.2011 N 03-04-05/5-658, от 08.06.2011 N 03-04-05/5-411, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-378, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-377, ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647@, от 05.05.2009 N 3-5-04/547@, УФНС России по г. Москве от 21.03.2011 N 20-14/4/026176@, от 26.11.2010 N 20-14/4/124525@). Таким образом, для получения вычета нужно, чтобы строительство дома было окончено и квартира вам была передана, причем в постоянное пользование (Письма Минфина России от 25.05.2010 N 03-04-05/9-289, от 17.03.2010 N 03-04-05/7-103). Другие документы, необходимые для получения имущественного вычета, остаются прежними. Это договор о приобретении прав на квартиру (комнату) в строящемся доме, а также платежные документы, подтверждающие уплату денежных средств (абз. 22 - 24 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Заметим, что, по мнению Минфина России, в случае приобретения прав на жилье в строящемся доме по договору уступки прав требования такой договор также нужно представить в налоговый орган (Письмо от 02.06.2009 N 03-04-05-01/402).
__________________
Помощь в гражданских, семейных и трудовых спорах. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2011, 11:37 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,766
Благодарности: 71
Поблагодарили 340
раз(а) в 328 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
тесто,очень Вы меня обрадовали! я памятку от юриста взял - там конечно же речь идет о предоставлении всех документов от договора на переуступку прав (от дольщика ко мне как к дольщику), всех допников и т..п. Но заявлять свое право я так понимаю все равно нужно будет уже после регистрации прав как собственника а не дольщика. т.е. спокойно после получения "зеленки" в следующем году, но имея на руках акт передачи от 2011г я смогу подать в налоговую на вычет по 2011г. Правильно я понял?
ЗЫ: еще раз перечитал, и понял что неправильно понял ) - не нужна мне зеленка для получения вычета |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2011, 11:40 | #7 |
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
поняли правильно
__________________
Помощь в гражданских, семейных и трудовых спорах. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях