[FX-mirror]

Ситуация такая.
в деревне у нас дача. есть соседка. дружим. это я к тому, что помочь ей хочется...
у нее участок свой небольшой, а за ним идет поле, которым пользовались собственники дома напротив. несколько лет назад, собственник дома напротив разрешил ей возделывать его участок. она там огород сделала, косила, сажала... баня там стоит, она ее отремонтировала.
потом собственник умер и его наследница (сестра) сейчас подала на оформление собственности на этот участок, хочет соседку мою прогнать оттуда, за баню 50000 запросила....
отсюда и вопросы,
как можно не отдать этот участок, как защитить права моей соседки?
смогу ли я воспрепятствовать пользованию колодцем (он у меня на участке) новыми хозяевами, если все-таки отвоевать участок не получится?
сможет ли моя соседка перекрыть забором доступ на участок новым хозяевам, если им придется ходить до своего участка вокруг деревни (это около 500 м)?