[tvikftk]

Добрый день!
Я являюсь участником долевого строительства (покупка квартиры в многоквартирном доме). Застройщик пригласил на подписание актов примема передачи, но у меня есть претензии к качеству выполнения работ. Хотела написать претензию застройщику по имеющимся замечаниям(поставить входящий, под перечнем замечаний будет стоять только моя подпись) и подписать акт приема передачи,с пометкой наличия претензии(указать входящий) Насколько такая схема "жизнеспособна"? Могу ли я ожидать устранения замечаний от застройщика или после подписания акта я уже не имею права ничего требовать?
Заранее спасибо за комментарии

[Evil Angel]

Акт приема-передачи как правило подразумевает, что работы выполнены надлежаще. Если обнаружен серьезный брак, то нужно его зафиксировать в самом акте приема-передачи, либо в смотровом листе, прилагаемом к передаточному акту. В данном документе также следует прописать сроки, необходимые застройщику для обязательного устранения дефектов. Указывайте все дефекты, претензии и недоделки в акте приема-передачи жилого помещения. Этим вы обяжете застройщика в указанные сроки устранить все выявленные дефекты за его счет. С актом, в котором прописаны претензии будущего собственника квартиры к застройщику, также можно регистрировать право собственности на квартиру. Невыполнение же Ваших требований будет основанием для обращения в суд.