[ENB]

Добрый день. Помогите, пожалуйста, советом: куда обратиться, какие бумаги нужны. В свое время приобретали квартиру (в браке к тому времени состояли 20 лет), и собственником записали одного мужа. В квартире всегда были прописаны только я и дети. Муж прописан на другой жилплощади. Сейчас хотим сделать собственником меня вместо супруга. Как это сделать? Перепродать квартиру, сделать дарственную? Но квартира и так - наше совместно нажитое имущество. Пыталась пообщаться с юристами - никто мне конкретно ничего не ответил. Надеюсь на Ваше участие. Заранее спасибо.

[Femistoklus]

Сообщение от ENB

Как это сделать?

Оформить брачный договор.

[Семен Семеныч]

Сообщение от ENB

Пыталась пообщаться с юристами - никто мне конкретно ничего не ответил.

Думаю, это не чисто юридический вопрос. Скажите, а в органы госрегистрации Вы с ним обращались? Собственно, Вам требуется вместо одного собственника вписать в свидетельство о собственности другого - ведь юридически, вне зависимости от того, на чье имя "записана" собственность, Вы являетесь сособственниками.
Уточните, купленная квартира - ЖСК?

[Mamul_y]

Сообщение от ENB

Сейчас хотим сделать собственником меня вместо супруга. Как это сделать? Перепродать квартиру, сделать дарственную? Но квартира и так - наше совместно нажитое имущество. Пыталась пообщаться с юристами - никто мне конкретно ничего не ответил. Надеюсь на Ваше участие. Заранее спасибо.

Все зависит от того, что вы хотите, сменить титульного собственника или полностью оформить квартиру на себя?
Первое - смысла не имеет, т.к. кваритра является совмесно нажитым имущество.
Второе- заключить договор об определении долей в соответствии со стаьей 38. СК РФ
Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

[Семен Семеныч]

Сообщение от ENB

Муж прописан на другой жилплощади. Сейчас хотим сделать собственником меня вместо супруга. Как это сделать?

Если я правильно понимаю, Вы хотите стать единственным собственником квартиры? Если это так, то возможно пойти по пути, предложенному Mamul_y

заключить договор об определении долей в соответствии со стаьей 38. СК РФ

и после оформления долей муж отдаст Вам свою долю (подарит, продаст и т.п) - после чего Вы станете единоличным владельцем квартиры. Вопрос только в одном - согласится ли муж?

[Mamul_y]

Если спора нет, то можно передать квартиру в собственность одного из супругов, прописав это в договоре об определении долей.

и СК РФ
статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

и ГК РФ
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

это допускают, но это только если между супругами нет спора о долях.

[ENB]

Если спора нет, то можно передать квартиру в собственность одного из супругов, прописав это в договоре об определении долей.

Каким образом составляется такой договор? Он где-то регистрируется?

[ENB]

Думаю, это не чисто юридический вопрос. Скажите, а в органы госрегистрации Вы с ним обращались?

Органы госрегистраци - куда именно? Там я могу получить какую-нибудь консультацию или сразу должна прийти с готовым документом, а его только регистрируют? Может, есть какие-то юр.конторы, специализирующиеся на подобных вопросах, которые просто подготовят все нужные документы?

[Mamul_y]

2ENB,
Как и любой договор, он может быть составлен в просотй письменной или нотариальной форме и регистрируется в УФРС
Москва? Вот ссылка...
http://www.mkr.mos.ru/
Там нет консультаций, туда приходят с готовым пакетом документов.
В некоторых отделениях УФРС сидят сотрудники МЖР, которые могут составить такие договора...
http://www.mgr.ru/quarter_menu.html
==========
Как возникло право собственности на квартиру? ЖСКа или купля продажа?