Ответить

 

Опции темы
Старый 07.04.2022, 14:04   #11
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,525
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,465 раз(а) в 3,346 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
вроде прямого запрета на такой раздел нет
А зачем его устанавливать, если сама норма императивна?

И, по сути, вы приводите ничем необоснованную позицию ВС РФ, однажды им выраженную в одном единственном деле.

Зарегистрирует регистратор переход ПС - замечательно. Не зарегистрирует - что делать бабушке, судиться?

В любом случае - это не решение озвученной проблемы.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.04.2022, 14:18   #12
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,076
Благодарности: 40
Поблагодарили 1,877 раз(а) в 1,817 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
В любом случае - это не решение озвученной проблемы.
Цитата:
хотели обезопасить непутевого родственника от риска утратить жилье, которое перейдет ему после смерти его матери. Как возможно это сделать?.
уменьшить привлекательность имущества. Мизерную долю в квартире покупать никто не будет, и в залог ее никто не возьмет. Т.к риск принудительного выкупа по ст.252ГК сейчас вполне реален, а стоимость выкупа определяется по-разному
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.04.2022, 18:06   #13
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,525
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,465 раз(а) в 3,346 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
Т.к риск принудительного выкупа по ст.252ГК сейчас вполне реален, а стоимость выкупа определяется по-разному
Э, если квартира привлекательна и любителя жидкости № 1 возьмут в оборот, то к тому моменту, когда мажоритарный участник ОДС предъявит иск, новый участник ОДС уже будет проживать в ЖП. И у него, ес-но, не будет права пользования другим ЖП.
Вы думаете, такие схемы в этой сфере детишки из садика реализовывают?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.04.2022, 17:52   #14
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,076
Благодарности: 40
Поблагодарили 1,877 раз(а) в 1,817 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
И у него, ес-но, не будет права пользования другим ЖП.
если у минора будет 1/100 доля, то отсутствие у него другой ЖП не всегда поможет.
В любом случае, по=другому будет хуже
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.04.2022, 14:49   #15
Estvoprosik
Пользователь
 
Аватар для Estvoprosik
 
Регистрация: 05.04.2022
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Никак, учитывая, что
а бабушка умирать пока не собирается.
Собираться может и не собирается, но мысли такие уже посещают. Возраст солидный и здоровье уже подводит.

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Само по себе злоупотребление спиртными напитками основанием ограничения дееспособности не является.
Этот вариант отпал окончательно. Родственники против такого. Да и как выяснилось не настолько сильно он злоупотребляет. "Выпивает", но при этом работает.

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Если регистратор не приостановит регистрацию перехода ПС по таким сделкам.
Это по каким?

Вообще уточняя вопрос. Поговорили чуть подробнее. Что хотят родственники - это наложить обременение на квартиру и обезопасить ее тем самым от мошенников. Пусть себе владеет, лишь бы не во вред себе.

В принципе, вот выше предложенный ivasi, вариант, наверное, подойдет. Только в немного другом варианте. Допустим, подарить какую-то небольшую номинальную долю в квартире кому-то из доверенных родственников. Да хоть 1/100. Параллельно зарегистрировать запрет на право совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Таким образом, без ведома такого родственника продать квартиру станет невозможно. Или я ошибаюсь?

Смысл в том, чтобы застраховать его от необдуманных действий и максимально усложнить задачу возможным мошенникам.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.04.2022, 19:14   #16
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,942
Благодарности: 93
Поблагодарили 1,339 раз(а) в 1,231 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Estvoprosik Посмотреть сообщение
без ведома такого родственника продать квартиру станет невозможно.
Квартиру - да, а свою долю неблагонадёжный собственник вполне может и "подарить"...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.04.2022, 08:47   #17
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,076
Благодарности: 40
Поблагодарили 1,877 раз(а) в 1,817 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Estvoprosik Посмотреть сообщение
Допустим, подарить какую-то небольшую номинальную долю в квартире кому-то из доверенных родственников. Да хоть 1/100.
после чего, озабоченный продажей сын инициирует иск о принудительном выкупе доли по ст.252ГК. И в этом случае, такой иск будет удовлетворен с очень большой вероятностью, а если и не будет, то новый собственник 99/100 его повторит, уже вселившись и не имея другого жилья
Цитата:
Сообщение от Estvoprosik Посмотреть сообщение
Что хотят родственники - это наложить обременение на квартиру и обезопасить ее тем самым от мошенников. Пусть себе владеет, лишь бы не во вред себе.
может одолжить ему денег под залог квартиры? Только не ему , конечно, а бабушке
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе