Старый 18.11.2021, 08:55   #1
Alex Craveg
Пользователь
 
Аватар для Alex Craveg
 
Регистрация: 18.11.2021
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Отказ в предоставлении участка в собственность. Рекреационная зона

Здравствуйте.

В 1996 моя мать получила в наследство частный дом - формулировка следующая - "наследовенное имущество состоит из: жилого дома, с мансардой, сараем, забором и туалетом, расположенного на земельном участке 11,8 соток".
На основании этого свидетельства зарегистрировали только дом.
Для оформления участка сделали межевание, КИО (комитет имущественных отношений) выпустили распоряжение об утверждении схемы расположения участка. В нем указали:
Категория земель - земли населённых пунктов;
Территориальная зона - зона рекреационного назначения;
Вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства;
Ограничения - охранная зона газораспорядительной сети - 2 м..
Далее, на заявление на предоставление участка КИО ответили отказом, аргументируя это тем, что рекреационная зона исключает вид разрешенного строительства ИЖС.

Сейчас участок сформирован, по росреестру имеет вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства.


Прошу помощь в решении данной проблемы.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.11.2021, 00:00   #2
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,529
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Скорее всего приняты новый генплан или правила землепользования и застройки, согласно которым участок вошел в рекреационную зону. Но вам участок предоставляется не под новое строительство, а как собственнику уже возведенного законного строения. Поэтому вы вправе использовать участок, согласно ст. 36 Градостроительного и ст. 85 Земельного кодекса. Полагаю, что отказ можно обжаловать в суд. Вам лучше с живыми документами к живым юристам обращаться, так как вопрос требует документального изучения.
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
земельное право, пзз, рекреационная зона.


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе