[Клаудия]

Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации.
Дело в том что наше ООО имеет в собственности с 2011 года земельный участок. купили его по аукциону у Департамента архитектуры и управления недвижимостью. Недавно к нам пришло письмо от какого-то ЗАО"Энергетический научный центр" с уведомлением о том, что они будут проводить работы по проектированию объекта ВЛ, в рамках выполнения федеральной целевой программы "Экономическое и соц.развитие на период до 2013г." и областной целевой программы "Развитие электроэнергетики до 2020 года."
Окончание проектирования объекта конец 2013г., срок строительства 2014г.
Также пишут, что для увеличения мощности и повышения надежности электроснабжения нашего региона проводятся работы по проектированию ВЛ - замена существующей зоны ВЛ с увеличением охранной зоны, согласно прилагаемой схеме. Просят указать сведения о наличии подземных коммуникаций. и в случае имеющихся к проектированию объекта письменных заявлений и возражений, а также сведения о причиненных убытках, просят обращаться к ним.
Я подняла наш договор купли-продажи на земельный участок и там есть пункт в котором говорится о том что наш земельный участок имеет ограничения в использовании и обременения площадью 1000 кв.м. под инженерными коммуникациями, и то что землепользователь обязан обеспечить их сохранность, доступность, и что территория в границах охранных зон сетей является ограниченной в использовании. Ведение в охранных зонах земляных работ, размещение каких-либо объектов запрещено.
Но я подняла кадастровую выписку о земельном участке старую на ДАГУН когда они собственниками были и нашу за 2012 год. и там нет никаких ограничений и обременений на зем.участок. Что-то запутались, как нам быть? я позвонила в Дагун там сказали поднимут наш договор и глянут. так нам теперь что нужно часть участка отдать? и мы можем и как возместить ущерб или ещё что-то?
Всем спасибо за Помощь.

[mishanik]

Клаудия, Ваш вопрос явно не для интернета.

Тем не менее - наличие ограничения в пользоании участка - это не прекращение права собственности. Никому участок отдавать не надо.

[Клаудия]

Подскажите пожалуйста, на какие статьи законов можно сослаться, при написании письма этому ЗАО, по поводу того что мы не согласны с тем что охранная зона будет по нашему участку проходить, и в соответствии со статьей такой то мы отказываемся от этого.какую статью указать? и на основании какой статьи их можно попросить чтобы они убрали с нашего участка не законно давно стоящие столбы ВЛ, установку и реконструкцию новых проводили за пределами нашего участка? Всем спасибо за помощь.

[mishanik]

Начните с общих норм ГК о том, что собственнику принадлежит владение, пользование и распоряжение своим имуществом. ст. 209 ГК