25.04.2008, 07:46 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 25.04.2008
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 40
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продажа доли в однокомнатной квартире
Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать долю в однокомнатной квартире? Ситуация следующая: бывшие супруги - собственники квартиры в равных долях, детей нет. Муж после развода ушел к родителям и там ютится с новой семьей и ребенком, а бывшая жена одна проживает в квартире, которая является совместной собственностью супругов. От всех предложений продать квартиру и поделить деньги бывшая супруга отказывается, мотивируя это тем, что она не сможет купить себе другого жилья на эту сумму. Что в итоге делать бывшему мужу? По закону нельзя продать долю в однокомнатной квартире, если ее невозможно выделить в натуре. Но мне попадалась информация (правда, не очень внятная), что как-то это все-таки можно обойти. Так реально продать или нет?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.04.2008, 09:31 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Если квартира в долевой собственности, то обычная продажа доли с соблюдением ст.250 ГК, если в совместной собственности, то в судебном порядке выделяете долю, регистрируете в ФРС, затем продаете на общих основаниях. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.04.2008, 21:22 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 25.04.2008
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 40
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо большое
А насколько при этом уменьшится стоимость доли? |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.04.2008, 08:42 | #4 |
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
не знаю, как в Вашем регионе, но в Москве рассчитывают так: стоимость квартиры делится на кол-во долей (в Вашем случае на 2) и от полученной суммы отнимается 10%. В результате получаем примерную стоимость доли. А как обстоят дела на рынке недвижимости Вашего региона, поинтересуйтесь у риэлторов.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях