27.06.2017, 16:52 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Иск о признании права собственности или..?
Здравствуйте.
В далеком уже 2002 году я купил дачу в СНТ. Прошлый хозяин и прошлый председатель на вопрос о собственности ответили - "Не приватизирована" и я, получив на руки расписку от продавца, успокоился. В этом году решил все же приватизировать земельный участок, начал собирать документы. Соседи мои проводили межевание, я начал расспрашивать инженера, что и как, и тут он и огорошил - оказывается мой участок давно в собственности, и у него этих собственников аж ТРИ! Я метнулся в Росреестр, заказал пока выписку, и пообщался в юристом. Он меня "обрадовал" - скорее всего надо иск подавать, т.к. простейший вариант с поиском прежних владельцев и составлением задним числом договора КП крайне трудно осуществим ввиду неизвестности где они находятся. Так что, прошу пока советов о возможных еще вариантах. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.06.2017, 17:06 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Какой и к кому?
Ну о каком ДКП может идти речь, если Цитата:
Волшебный шар барахлит... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.06.2017, 17:22 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Не дописал - иск о признании права собственности.
На текущий момент публичная кадастровая карта показывает статус: Ранее учтенный, т.е собственники имеются. Т.к. я право не регистрировал, значит, кому-то земля принадлежит? У меня имеются следующие документы - расписка, справка из СНТ о том, что я являюсь членом этого СНТ с 2003 года и схема расположения участка, заверенная подписью председателя и печатью СНТ. Каким образом мне доказать право собственности? |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.06.2017, 17:32 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Смысл о чем-то говорить, пока вы не получите выписку...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.06.2017, 17:39 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Понял, спасибо. Буду ждать выписки.
Просто меня взбудоражило это сообщение инженера, прям представил себе квартиру с 30 вьетнамцами, в ней прописанными. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.06.2017, 17:53 | #6 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну, если исходить из того, что
Цитата:
з/у находился в собственности либо мун. образования, либо СНТ. Если же инженер не брешет, то в выписке будет указан новый собственник и основание регистрации ПС. А без участия председателя такое произойти не могло... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.07.2017, 13:48 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Получил сегодня выписку.
П.4 Правопритязания - отсутствуют. Т.е. инженер все же сбрехал? |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.07.2017, 20:47 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Попробую еще раз обратиться к коллективному разуму.
Ситуация такая - в Росреестре данные о моем участке отсутствуют. По их словам - только если до 1998 года была оформлена собственность, в их базе данных нет. Так же они мне сказали, что приватизировать такой земельный надел нельзя - только обратиться в администрацию местную с заявлением о выделении надела в собственность. Я как-то запутался. Прошу подсказать - каким образом можно получить в собственность земельный участок в СНТ, членом которого я являюсь? |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.07.2017, 21:09 | #9 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если з/у в собственности мун. образования, то все верно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.09.2017, 15:15 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продолжения страданий.
Из Администрации пришел отказ в связи с тем, что участок, исходя из смысла ответа Администрации, согласно сведениям, полученным в порядке информационного взаимодействия, имеет собственника. При повторном обращении в Росреестр за расширенными выписками из ЕГРН я получил те же сведения - отсутствие зарегистрированных прав собственности. При личном обращении в Кадастр специалист показала на экране компа, что в их внутренней системе есть записи о 3 собственниках по годам - 1992, 1998, 1999. Но дать выписку она отказалась. Прошу подсказать - в каком мне направлении двигаться хоть? Последнего продавца мне найти не удалось. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях