[Sardon]

После смерти матери остался земельный участок. Мы с братом получили свидетельства о наследовании 1\2 доли каждый (номер участка остался прежним). Регистрация права ещё не проводилась. Брат решил отдать свою долю мне. Как это сделать наиболее безболезненно и надёжно? Интересуют любые варианты.

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от Sardon

После смерти матери остался земельный участок. Мы с братом получили свидетельства о наследовании 1\2 доли каждый (номер участка остался прежним). Регистрация права ещё не проводилась. Брат решил отдать свою долю мне. Как это сделать наиболее безболезненно и надёжно? Интересуют любые варианты.

зарегистрируйте долю, а далее можете подарить, продать ее и .т.д.

[Настасья Филипповна]

Sardon, если у вас уже есть свидетельсво о праве на наследство, то вы можете составить соглашение о разделе наследственного имущества, которое будет являться основанием для регистрации за вами права собственности на весь земельный участок.

[Sardon]

Сообщение от Настасья Филипповна

Sardon, если у вас уже есть свидетельсво о праве на наследство, то вы можете составить соглашение о разделе наследственного имущества, которое будет являться основанием для регистрации за вами права собственности на весь земельный участок.

Нельзя ли поподробней об этом соглашении? Насколько оспоримо? Какие нужны действия и документы? Платится ли налог?..

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Sardon

Нельзя ли поподробней об этом соглашении?

Если нет другого имущества, входящего в состав наследства, то только

Сообщение от legal_adviser_surgut

зарегистрируйте долю, а далее можете подарить, продать ее и .т.д.

[Настасья Филипповна]

Если нет другого имущества, то выплачивается денежная компенсация. При этом соглашение о разделе имущества можно заключить сразу после получения свидетельства о праве на наследство, см ст 1165 ГК РФ.
Поэтому нет смысла сначала регистрировать право, а потом совершать отчуждение.


Sardon, достаточно простой письменной формы, где будет изложены все условия соглашения.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Настасья Филипповна

Если нет другого имущества, то выплачивается денежная компенсация. При этом соглашение о разделе имущества можно заключить сразу после получения свидетельства о праве на наследство, см ст 1165 ГК РФ.

Выплата денежной компенсации данной статьей не предусмотрена. Более того:

55. При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного статьями 1168 и 1169 ГК РФ.

А из сообщения автора ну никак не усматривается, что кто-то из наследников имеет преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства.