[Balexander]

Уважаемые форумчане, добрый день!
УК на протяжении 3 лет выставляла жильцам счет за отопление исходя из норматива, а сама рассчитывалась с теплосетями на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, в результате чего у жильцов образовалась значительная переплата по статье "отопление". Полгода назад в доме было проведено общее собрание собственников, на котором было принято решение обязать УК вернуть излишне уплаченные деньги. Однако УК игнорирует принятое решение, на письменные обращения жильцов не отвечает. В то же время компания-застройщик, являющаяся учредителем УК и собственником нескольких квартир в доме, обратилась в суд с требованием о признании решения общего собрания собственников незаконным. Инициативная группа готовит судебный иск к управляющей компании об игнорировании решения общего собрания собственников.
Подскажите, пожалуйста:
1. Если суд обяжет УК исполнить решение собрания собственников, УК будет обязана провести перерасчет всем собственникам, или только истцам?
2. При рассмотрении иска жильцов к УК, может ли УК, не являясь собственником помещений в доме, требовать проверки соблюдения жилищного законодательства при проведении общего собрания собственников (что может очень затянуть процесс)?
3. Может ли суд по иску жильцов к УК об игнорировании решения общего собрания собственников "взять паузу" до окончания рассмотрения дела по иску компании-застройщика к жильцам, т.к. на нем проверяется соблюдение требований законодательства при проведении собрания?
Заранее спасибо за ответ!

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Balexander

УК будет обязана провести перерасчет всем собственникам, или только истцам?

УК будет обязана исполнить решение

Сообщение от Balexander

собрания собственников

если таковым будет ваше требование и его удовлетворят.

Сообщение от Balexander

может ли УК, не являясь собственником помещений в доме, требовать проверки соблюдения жилищного законодательства при проведении общего собрания собственников

Требовать в какой форме?

Сообщение от Balexander

Может ли суд по иску жильцов к УК об игнорировании решения общего собрания собственников "взять паузу" до окончания рассмотрения дела по иску компании-застройщика к жильцам, т.к. на нем проверяется соблюдение требований законодательства при проведении собрания?

Может, если решит, что невозможно рассмотреть данное дело до разрешения второго.

Статья 218. Обжалование определения суда о приостановлении производства по делу

На определение суда о приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба.

[Balexander]

Сообщение от Геральт из Ривии

Требовать в какой форме?

Требовать предоставить в суд подписанные уведомления о проведении собрания, бланки решений собственников, потом будут выяснять действительно ли проголосовавший являлся собственником на момент голосования, направлять запросы в рег. палату и т.д.
Мне представляется, что требовать проверки соблюдения бюрократических процедур при голосовании может жилищная инспекция, прокуратура, но никак не УК.