[Kuro1]

Добрый час! Первое сообщение на форуме, буду рад Вашим ответам, что помогут мне.

Ситуация:

У нас в квартире прописаны 3 человека: бабушка, её сын (мой отец). Квартира не приватизирована.

Так же у бабушки есть родная дочь (папина сестра), а у папы сын от первого брака (он признал отцовство, у сына - наша фамилия).

Вопрос:

Все мы смертны, и когда нибудь ни будет ни бабушки, ни папы. В случае если они подадут на раздел, Большой ли у них шанс ( у

папиной сестры, и моего сводного брата) - взять свою долю?

Спасибо!

Доп инфо: в квартире на данный момент живут:

• бабушка, папа, и моя мама (не прописана);

• все счета оплачиваются от имени бабушки;

• я женат, мы с женой снимаем квартиру, в следующем году планируем первенца.

[ivasi]

Сообщение от Kuro1

. Квартира не приватизирована.

никакого раздела быть не может. Оставшиеся в живых смогут приватизировать квартиру только на себя

[Знакомая]

Причём - только те, кто зарегистрирован в рассматриваемой квартире на момент смерти нанимателя. Если регистрации нет - дело дохлое!

[Kuro1]

Спасибо, друзья!

1. Как я понял, после смерти (наследство никто не будет оформлять) - квартира переходит ко мне (я тритетий человек, кто прописан в квартире), и даже через суд (сестра папы, и сводный брат) - не смогут взять свою долю?

2. В случае если бабушка, после свой смерти оформит наследство на свою дочь (папину сетру) - тогда мы будем делить квартиру с ней? Можно ли взять в мою пользу то, - что у меня будет ребёнок?
доп инфо: все дети папиной сестры - с жил площадью, сама живёт в 2х комнатной с мужем, у них проблем нет

[ivasi]

Сообщение от Kuro1

В случае если бабушка, после свой смерти оформит наследство на свою дочь (папину сетру) - тогда мы будем делить квартиру с ней?

Вы не поняли: квартира сейчас не в вашей или бабушкиной собственности. Она принадлежит государству, а вы ее у государства просто снимаете. Поэтому в наследственную массу квартира не войдет , независимо от того, на кого бабушка напишет или не напишет завещание. Сейчас у вас троих прописанных, одинаковые права на квартиру и обязанности: одинаковое право пользования всей квартирой и одинаковая обязанность оплачивать квартиру полностью. несмотря на то, что платежки приходят на чье-то одно имя..

[Kuro1]

Спасибо, ivasi! Т.е. как Вы писали: Оставшиеся в живых смогут приватизировать квартиру только на себя. Т.е. если я буду последним - то смогу приватизировать её на себя.

А поскольку она приватизирована - то, она уже в моей собственности. Не был столь внимателен, прошу прощения!

[ivasi]

только вот неизвестно, продлят ли приватизацию еще раз. Или государство после 2013г не будет больше бесплатно раздавать жилье

[Kuro1]

Немного отвелчённый вопрос, ivasi
Если не продлят - получается надо будет выкупать её у государства, по её рыночной стоимости (вызывать оценщика от их имени)? Или пока, что вообще неизвестно?

[Настасья Филипповна]

Kuro1, Соответствующего нормативного акта еще нет, по вашему последнему вопросу. Что будет, неизвестно.

[Kuro1]

Спасибо Настасья Филипповна,
2013 год не за горами, будем живы увидим!