13.01.2008, 23:44 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2007
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 216
Благодарности: 3
Поблагодарили 18
раз(а) в 17 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Досудебный порядок
Ситуяция следующая: между сторонами заключено соглашение о расторжении договора. В соглашении прописано условие, явно незаконное (законом предусмотрено иное) и ущемляющее интересы одной из сторон. В законе предусмотрено условие, что в случае расторжения договора в судебной порядке исполнитель должен..... Исполнитель этого не делает, а на претензию отвечает, что ежели бы в судебном порядке договор расторгли, то да - он бы сделал, но, поскольку договор расторгнут в добровольном порядке, то эта статья не применяется.
Что скажете, господа юристы? Дело в том, что законом "О долевом строительстве..." действительно не предусмотрены действия застройщика в случае добровольного расторжения договора в случае неисполнения заказчиком...(неоплата взносов). Т.е. в случае расторжения в судебном порядке по этой причине, застройщик должен в течение 20 дней деньги вернуть. А вот в досудебном? Короче, понимаю что нагрели, но не найду норматив, чтоб отослать. Нужно срочно, клиент ревёт. |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.01.2008, 01:29 | #2 | ||
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Дело в том, что при добровольном расторжении договора стороны должны согласовать срок возврата денег, в противном случае такое соглашение можно считать не заключенным, так как срок возврата денег, ИМХО, - существенное условие такого соглашения. Попробуйте использовать этот довод. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
14.01.2008, 01:55 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2007
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 216
Благодарности: 3
Поблагодарили 18
раз(а) в 17 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Вопрос: если в досудебном порядке спор разрешен, должны ли применяться нормы, которые были бы применены в случае судебного разбирательства? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.01.2008, 09:02 | #4 | |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Поймите, что разрешенность спора предполагает отсутствие взаимных прав и обязанностей, отсутствие претензий, а, следователно, НЕприменимость никаких норм! Если "спор разрешен в досудебном порядке", то объясните - в чем спор? Не платят деньги - значит не разрешен. Естественно, что при урегулировании спора в досудебном порядке стороны могут руководствоваться иными нормами закона, чем в судебном, а также иными условиями расторжения договора. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.01.2008, 10:13 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2007
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 216
Благодарности: 3
Поблагодарили 18
раз(а) в 17 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Мне как раз нужно доказать, что если норма прописана на судебный порядок расторжения, то она и на досудебный действует, а не то что на бумажке накалякали. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.01.2008, 21:10 | #6 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы пока не объяснили, в чем незаконность? Разные условия расторжения договора (одни - для судебного порядка, другие - для добровольного) - это вполне законно!
Далее объяснить о чем речь идет: о досудебном порядке или о добровольном порядке? |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.01.2008, 22:01 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2007
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 216
Благодарности: 3
Поблагодарили 18
раз(а) в 17 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1.По закону, в случае расторжения договора в судебном порядке, Застройщик обязан вернуть Заказчику уплаченное по договору в течение 20 дней с момента расторжения договора. В случае неисполнения условий договора Заказчиком.
2. Во избежание дополнительных расходов и времени Заказчик согласился на подписание соглашения о расторжении договора по причине неуплаты. 3. Договор расторгнут. 4. В указанном соглашении есть пункт, что деньги Застройщик возвращает после продажи этой квартиры новому инвестору. Т.е. срок вообще неопределен, а ссылка на событие, которое может и не свершиться. 5. Требуется доказать применение нормы закона, которая бы применялась в случае расторжения договора в судебном порядке. |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.01.2008, 22:41 | #8 | ||
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Vik_a, ну теперь хоть туману поменьше стало....1
А я-то в процессуальные вопросы углубляюсь, хотя, ИМХО, больше здесь мат. части. Цитата:
При расторжении договора по соглашению сторон, срок возврата денежных средств определяется этим самым соглашением сторон. Цитата:
Из этого я бы исходил. Последний раз редактировалось Femistoklus; 15.01.2008 в 09:01.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
15.01.2008, 03:45 | #9 |
Юрист
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491
раз(а) в 438 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подписывая соглашение о расторжении договора Вы согласились со сроками возврата инвестиций, хотя формулировка срока возрата неудачная и не в Ваших интересах. Взамен Вы избежали ответственности за неисполнение своих обязательств по договору о долевом участии.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.01.2008, 11:40 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2007
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 216
Благодарности: 3
Поблагодарили 18
раз(а) в 17 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А как же глава 1 ГК? Ст.16 ФЗ "ЗПП" под названием "Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя?" Неужели всё поотменяли? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях