[Н.К.]

Сообщение от Андрей 3

Если они находятся в браке то это считается совместная собственность, но как только они развелись начинает течь срок исковой давности в течении которого знающий о нарушении прав (недвижимость оформлена на одного из супругов, а не на обеих супругов) супруг должен предъявить свои права.

Андрей 3, а где-то можно посмотреть на практику, подтверждающую ваши доводы?

[Сергей 777]

Сообщение от VEDA10

Так стоит ли бывшему мужу писать заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о недопущении продажи квартиры без его согласия?

А чем это предусмотрено, ФЗ-122 такой возможности не предусматривает, даже, если и напишите, чем будет явл-ся Ваше заявление для регистратора - запретом, запрещением? В ЕГРП никаких отметок сделано не будет, подошьют Ваше заявление в папку входящей корреспонденции (по правилам делопроизводства), даже не в архивное дело по объекту недвижимости, по которому Вы просите о недопущении продажи, при поступлении пакета док-ов по купле-продаже о Вашем заявлении никто и не вспомнит, а даже если и вспомнят, для регистратора это заявление, как это ни странно, не имеет большого значения. Вот когда поступит арест - др. дело.

[VEDA10]

Сообщение от Андрей 3

веда 10 а что уже прошло три года или нет? Вы ситуацию раскройте поподробнее.

Муж и жена будучи в браке приобрели квартиру. Есть ребенок. Развелись 2 года назад. Бывшая Жена вышла замуж за человека из другого города. Рано или поздно переедет к нему в другой город. Бывший муж, против продажи квартиры. Он хочет, чтобы квартира осталась дочке. На данный момент квартира оформлена на жену. Приобреталась на средства 50 на 50.

[ivasi]

Сообщение от VEDA10

Он хочет, чтобы квартира осталась дочке. На данный момент квартира оформлена на жену.

Сообщение от VEDA10

Не думал о делении, а сейчас против продажи квартиры.

тем более, надо разделить. Чтобы не возникла ситуация, когда БЖ, "потеряв паспорт" со штампом о браке, изловчится продать квартиру.

[VEDA10]

Сообщение от ivasi

тем более, надо разделить. Чтобы не возникла ситуация, когда БЖ, "потеряв паспорт" со штампом о браке, изловчится продать квартиру.

Подскажите, пожалуйста, с чего начинать процедуру раздела?

[Н.К.]

Сообщение от VEDA10

Подскажите, пожалуйста, с чего начинать процедуру раздела?

VEDA10, учитывая, что бывший супруг против радела и, по всей видимости, откажется от составления соглашения о разделе имущества, нажитого в период брака, то вам следует обратиться с иском в суд. Как это делается неоднократно обсуждалось на форуме.

[Андрей 3]

VEDA10,
Прекрасно, срок исковой давности не истек Вы спокойно но можете подать исковое заявление по месту проживания ответчика (очевидно, что она проживает в данной квартире) о разделе совместно нажитого в браке имущества. Форма искового заявления очень простая ее можете найти в интернете и откорректировать под свой случай. Если жена не представит Свидетельство о собственности на дом и договор К/п, то Вы приложите к иску выписку из ЕГРП. ЕЕ можно взять в Росреестре предъявив паспорт в течении 1 дня. Еще необходимо приложить копию свидетельства о разводе.
Напоминая, что подарить дочери 1/2 в праве собственности на квартиру Вы можете только сначала оформив собственность на себя. Либо, если вам не важно кто будет даритель, то договориться с женой, что она без раздела подарит напрямую 1/2 долю вашей дочери, а вы эту сделку проконтролируете.