30.04.2015, 13:00 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 15.04.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Смена собственника/арендодателя
Организацией 1 был заключен с организацией 2 договор аренды недвижимого имущества, по условиям которого был внесен так называемый "депозит" за последний месяц аренды.
Решением Арбитражного суда договор купли продажи арендуемого помещения между организацией 2 и организацией 3 был признан недействительным. Следовательно организация 2 больше не является собственником/арендодателем указанного помещения. Решение вступило в силу, организация 3 получила соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности. Последний фактический месяц аренды, до получения свидетельства, организацией 1 был полностью оплачен первоначальному арендодателю (организации 2). Соответственно у организации 2 остался внесенный "депозит". Под давлением, организация 1 заключила новый договор аренды с новым собственником, организацией 3 (было поставлено условие - или заключаем новый договор аренды или съезжаете). Вопрос: основание ст. 617 ГК РФ не дает оснований, что депозит должен переходить к новому собственнику? Как этот самый "депозит" выбить с них? Или все же все основания обращаться к предыдущему арендодателю (организации 2) ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.05.2015, 14:10 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях