[Aifocry]

Добрый день. У меня такой вопрос. У нас есть 2-х комнатная квартира не приватизированная. В ней прописано около 12 человек. Почти все из них стоят в очереди на улучшение жилищных условий. В ней прописана моя жена и наш 7 летний ребенок. Нам предлогают 4-х комнатную квартиру на 3 семьи(конкретно на 7 человек из этих 12) трое из них дети, по 18м на каждого. Но жить вместе мы не можем ибо наши семьи вообще не общаются и ни когда вместе не проживали. Можем ли мы после получения квартиры приватизировать ее по долям? и в будущем продать? Потому что стоять в очереди на расселение уже нет сил. Или что там вообще лучше сделать в такой ситуации?

[_maximus_]

Сообщение от Aifocry

Можем ли мы после получения квартиры приватизировать ее по долям? и в будущем продать?

Если никто не участвовал ранее в приватизации то можете.

[Aifocry]

Получается если хоть один человек из этих 4 взрослых участвовал в приватизации то все остальные не смогут приватизировать свои доли? И все тупик?

[Света жжж]

Сообщение от Aifocry

Получается если хоть один человек из этих 4 взрослых участвовал

В приватизации будут участвовать только те, кто не участвовал.

[Aifocry]

Тогда еще вопросик. Сможет ли после получения квартиры наниматель прописать в нее своего мужа без нашего согласия? Если да то сможет ли он после участвовать в приватизации и иметь право на долю в этой квартире?( при условии что ни кто до этого в приватизации не участвовал)
И еще. При продажи этой квартиры я так понимаю мы все должны будем заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости всей квартиры- 2млн. Правильно?

[Zhanna]

Сообщение от Aifocry

Тогда еще вопросик. Сможет ли после получения квартиры наниматель прописать в нее своего мужа без нашего согласия?

Только с согласия всех зарегистрированных в квартире.

При продаже этой квартиры я так понимаю мы все должны будем заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости всей квартиры- 2млн.

Налог будет составлять 13% от суммы, превышающей 1 млн. руб. Но, при покупке квартиры сможете также воспользоваться правом на налоговый вычет.

[Aifocry]

[QUOTE=Zhanna;518726]Только с согласия всех зарегистрированных в квартире.

То есть в не приватизированную квартиру нельзя прописать своего родственника без общего согласия?

[_maximus_]

Сообщение от Aifocry

То есть в не приватизированную квартиру нельзя прописать своего родственника без общего согласия?

Нет нельзя.
Можно зарегистрировать в квартиру без согласия остальных только несовершеннолетних детей .