[Лялька]

Добрый день. Хотела бы с Вашей помощью уточнить один факт. Если супруг участвуя в приватизации квартиры получает в собственность 1/4 долю от нее, то имеет ли его законная супруга(не участвуя в приватизации) права на 1/2 от этой 1/4 доли ( т.е. 1/8 от всей квартиры) как на имущество совместно нажитое в браке?
И если их общий несовершеннолетний ребенок, также участвует в приватизации, то обладает ли его мать какими-либо правами(или возможностями) по распоряжению доли своего ребенка, как его законный представитель? Заранее спасибо за консультацию.

[Mara]

Добрый день! Нет, если речь идет именно о приватизированной квартире, то данная квартира (доля в квартире) своместно нажитым имуществом не является, разделу не подлежит.
Что касается доли ребенка - ею могут распоряжаться оба родителя (по соглашению между ними) с разрешения органов опеки и попечительства.

[Лялька]

Сообщение от Mara

Нет, если речь идет именно о приватизированной квартире, то данная квартира (доля в квартире) своместно нажитым имуществом не является, разделу не подлежит.

Т.е. даже если они до момента приватизации оба были зарегистрированны в этой квартире и один из супругов просто написал отказ в приватизации в пользу другого?

[Mara]

Лялька, Отказа в пользу кого-то не бывает. Есть просто отказ от участия в приватизации. В любом случае, приватизация - сделка безвозмездная, а полученно по безвозмездной сделке не является совместно нажитым имуществом. И, соответственно, разделу не подлежит.
Если супруга отказалась от участия в приватизации, то у нее сохраняется право бессрочного пользования в данной квартире , она не будет из этой квартиры выселена никогда. То есть, до тех пор, пока сама не выедет из нее и не снимется с регистрационного учета. Данная квартира обременена ее правом пользования.

[Лялька]

Сообщение от Mara

Если супруга отказалась от участия в приватизации, то у нее сохраняется право бессрочного пользования в данной квартире , она не будет из этой квартиры выселена никогда.

Даже через суд? Ей это право дает(извините еще раз) то, что квартира была приватизирована(а не куплена)? Или то, что она к моменту приватизации уже была там постоянно зарегистрирована (а не после того)? Может быть я не совсем понятно выражаюсь?

[Mara]

Даже через суд. Такое право дает ей тот факт, что на момент приватизации она была зарегистрирована в квартире и отказалась от участия в приватизации. На этом основании, она приобрела право пожизненного пользования в данной квартире.

[Лялька]

А если собственник захочет ее продать? Воспрепятствовать этому она не сможет? И если нет

Сообщение от Mara

она не будет из этой квартиры выселена никогда.

Если найдется покупатель, он потом в свою очередь тоже не сможет ее выселить?

[Dinulja]

Сообщение от Лялька

Если найдется покупатель, он потом в свою очередь тоже не сможет ее выселить?

НИКОГДА см. ст. 19 ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ"

[Лялька]

Я так понимаю ответ утвердительный на мой

Сообщение от Лялька

А если собственник захочет ее продать? Воспрепятствовать этому она не сможет?

А это касается всех членов семьи или только супругов?

[Dinulja]

Сообщение от Лялька

А это касается всех членов семьи или только супругов?

Лиц, которые на момент приватизации были зарегистрированы в квартире, но отказались от приватизации