[Bf-Sinichka]

Добрый день.
Требуется ваша помощь.
Есть двухкомнатная приватизированная квартира на трех человек. (родители и я)
Родился ребенок, который был прописан в эту квартиру, соответственно, в долевой приватизации он не участвовал.
Вопрос.
Если я продам долю в этой квартире (1/3), то будет ли что-то причитаться еще на ребенка (например 50% от квартиры), или только 1/3, которая причитается мне?
И подскажите, пожалуйста, какие надо собрать документы для продажи доли в квартире (может быть есть где-то список?). Но с учетом, что на руках, кроме паспорта, где есть регистрация, вообще ничего нет. (то есть надо собирать полностью весь пакет).

[Андрей Алексеевич]

Bf-Sinichka, добрый день!

Сообщение от Bf-Sinichka

Если я продам долю в этой квартире (1/3), то будет ли что-то причитаться еще на ребенка (например 50% от квартиры), или только 1/3, которая причитается мне?

Нет, на ребенка ничего не будет причитаться.

Сообщение от Bf-Sinichka

И подскажите, пожалуйста, какие надо собрать документы для продажи доли в квартире (может быть есть где-то список?). Но с учетом, что на руках, кроме паспорта, где есть регистрация, вообще ничего нет. (то есть надо собирать полностью весь пакет).

Для продажи доли необходимо иметь свидетельство о государственной регистрации 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Удостоверение личности - Паспорт. Документы из БТИ - кадастровый паспорт жилого помещения.
Хочу сказать, что долю в праве продать очень сложно. Первое, что нужно сделать, это предложить другим сособственникам жилого помещения купить Вашу долю. Предложение приобрести долю, оформляется в письменной форме. Как правило, эти действия совершаются у нотариуса, который направляет данное предложение другим сособственникам. Если другие сособственники откажутся от приобретения Вашей доли, то Вы можете продать долю иным лицам. Кроме этого, доля должна быть продана иным лицам по цене, не меньшей той, которую Вы предлагали другим сособственникам.

[Bf-Sinichka]

спасибо огромное!

[Bf-Sinichka]

Сообщение от Андрей Алексеевич

Bf-Sinichka, добрый день!

Нет, на ребенка ничего не будет причитаться.

Для продажи доли необходимо иметь свидетельство о государственной регистрации 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Удостоверение личности - Паспорт. Документы из БТИ - кадастровый паспорт жилого помещения.
Хочу сказать, что долю в праве продать очень сложно. Первое, что нужно сделать, это предложить другим сособственникам жилого помещения купить Вашу долю. Предложение приобрести долю, оформляется в письменной форме. Как правило, эти действия совершаются у нотариуса, который направляет данное предложение другим сособственникам. Если другие сособственники откажутся от приобретения Вашей доли, то Вы можете продать долю иным лицам. Кроме этого, доля должна быть продана иным лицам по цене, не меньшей той, которую Вы предлагали другим сособственникам.

Подскажите, пожалуйста, а где взять это: "свидетельство о государственной регистрации 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение"?

[Андрей Алексеевич]

Bf-Sinichka, добрый день!
В договоре приватизации указаны доли каждого из участников приватизации. Если договор приватизации был заключен до создания учреждений юстиции, то в таком договре имеется печать органа местного самоуправления и (или)регистрационная запись БТИ.

[0Нина0]

Добрый день. Требуется ваша помощь. В 1996 году была приватизирована квартира на четверых( мужа ,жену, дочь и сына), дети были несовершеннолетними. С августа 2008 года дочь проживает со вторым мужем у его родителей. Официально выписалась из квартиры в марте 2009 года,и сейчас хочет что бы мы ей выплатили деньги за ее долю. Все расходы по содержанию квартиры ( ремонт, коммунальные) несли мы с мужем.Можем ли мы подать иск в суд.

[Света жжж]

Сообщение от 0Нина0

Все расходы по содержанию квартиры ( ремонт, коммунальные) несли мы с мужем.Можем ли мы подать иск в суд.

ДА, если есть доказательства неуплаты ком услуг.

Сообщение от 0Нина0

и сейчас хочет что бы мы ей выплатили деньги за ее долю

Она имеет право продать свою долю, предложив Вам выкупить ее по праву приимущественной покупки.

[0Нина0]

Большое спасибо.
Вот правда еще один вопрос. Квитанции по уплате коммунальных все выписывались на мужа, есть только некоторые чеки на приобретение стройматериалов и можно доказать доход дочери за период с 2001 по 2009 год. Какие документы будут нужны для подачи в суд.

[ivasi]

Сообщение от 0Нина0

хочет что бы мы ей выплатили деньги за ее долю

а что она под эти понимает? Может вам просто договориться что вы ей выплачиваете меньше на стоимость ремонта и КУ?

[ivasi]

Сообщение от 0Нина0

можно доказать доход дочери за период с 2001 по 2009 год

А это зачем?