[bell]

Уважаемые юристы! ситуация следующая:
В 1992 г. была приватизирована 2-х комнатная квартира. В договор были включены бабушка, мать, но не была включена н/л дочь.
В 1998 г. бабушка умерла, в наследство на ее часть квартиры, вступила мать, н/л дочь была в квартире только зарегистрирована.
В 2007 г. мать умирает, оставив завещание на всю квартиру постороннему лицу, не указав в завещании свою дочь и н/л внука.
В настоящее время женщина, которой по завещанию положена квартира, обратилась в суд с иском о выселении прописанных в квартире дочери и внука завещательницы.

Уважаемые юристы, не могли бы Вы ответить на вопросы:

1) Есть ли основания для отмены завещания, если мать не была признана недееспособной?

2) Может ли районный суд удовлетровить иск лица, получившего по завещанию квартиру, то есть принять решение о выселении прописанных в данной квартире дочери и внука завещательницы? На основании каких законов?
Спасибо.

[mblkola]

Ни разу не встречал и не слышал, чтобы завещание в ситуации, подобной вашей, отменялось.
Скорее всего его отменить нельзя. Но сказать с точной уверенностью не могу. Практики почти никакой в этом не имею...

[Алан Оснас]

bell, скажите пожалуйста, сколько дочери сейчас полных лет и не имеет ли она инвалидности, является ли она трудоспособной, находилась ли она на иждевении у наследодательницы на день смерти?

По вопросу выселения, могу сказать, что в моей практике выселить удавалось, но в таких ситуациях должно иметь место одно важное обстоятельство, а именно: есть ли у выселяемого другое место жительства, где она могла бы проживать после высеения из унаследованной наследницей по завещанию квартиры? судебная практика придерживается пока именно этому обстоятельству как наиболее существенному.

[bell]

Уважаемые mblkola и Алан, спасибо большое за ответы.

Алан, сейчас дочери завещательницы 21 год, она не инвалид, трудоспособна. Является матерью семимесячного ребенка, воспитывает его одна. Не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком.

Насчет нахождения на иждевении: она училась в колледже на дневном, по всем документам была на иждевении матери, они получали субсидию благодаря этому. Однако, на момент смерти матери она была совершеннолетней (19 лет) и когда она (в этом году) обратилась в суд с иском о признании за ней обязательной доли в наследстве, суд ей отказал, т.к. на момент смерти матери она уже была совершеннолетней.

Волнует вопрос: насколько реально, что эта девушка окажется на улице со своим ребенком? 7 февраля суд в районном суде Москвы.

Алан, а когда в вашей практике, суд разрешал остаться в квартире, которая по завещанию уже принадлежит другим людям, он (суд) какими законами руководствовался или есть какие то разъяснения ВС РФ?

Что в этих случаях происходит с регистрацией по месту жительства, суд своим решением лишит их регистрации в Москве?

Еще раз спасибо за отклик.

[Алан Оснас]

Сообщение от bell

Алан, а когда в вашей практике, суд разрешал остаться в квартире, которая по завещанию уже принадлежит другим людям

В моей практике...))) ко мне обращались только, чтобы выселить...

Разъясненй ВС сейчас не найду... возможно коллеги помогут!

С ребёнком на улице не оставят, но и в замен ничего хорошего не предоставят, будьте уверены.

Сообщение от bell

Что в этих случаях происходит с регистрацией по месту жительства, суд своим решением лишит их регистрации в Москве?

В зависимости от того, что по просил Истец... если только выселить, тогда в решении будет только выселить...

Ведь в судах что просишь, то и получаешь (если получаешь)... поэтому если там затребовано: выселить, снять с регистрационного учёта, тогда...

Но тут надо доказывать отсутсвие другого места жительства...

[Семен Семеныч]

Сообщение от bell

В 1992 г. была приватизирована 2-х комнатная квартира. В договор были включены бабушка, мать, но не была включена н/л дочь.

Думаю, в данном случае можно попробовать использовать этот факт - право н/л дочери на приватизацию было нарушено. Не знаю, может попытаться в связи с этим признать проведенную приватизацию недействительной?
Если это будет так, то и завещание потеряет свою силу. ИМХО.

[Алан Оснас]

Сообщение от Семен Семеныч

может попытаться в связи с этим признать проведенную приватизацию недействительной? Если это будет так, то и завещание потеряет свою силу.

Возможно!

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в Догвор о передаче жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передаётся в общую с несовершеннолетними собственность.

Есть основания оспаривать приватизацию. Если пройдёт, то в последствии возможно применить норму статьи 3.1 названного Закона в соответствии с которым в случае сметри одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение.

То есть, мне кажется, что в случае признания приватизации недействительно и применении последствий недействительности, наследование будет осуществляться не по завещанию, а по закону...

[bell]

Алан и Семен Семенович, спасибо за ответы.

Насчет приватизации: уже подавался иск в районный суд, решение - в удовлетворении иска отказать в связи с истечением срока давности приватизации.
В суд явился ответчик и попросил об этом (о применении срока давности).
Теперь вот вижу выход только в рассмотрении вопроса о восстановлении СД, не знаю, есть ли в этом смысл, удастся ли доказать, что сроки были нарушены по уважительным причинам.

Уважемый Алан- доказать, что нет другого места жительства - это как? Достаточно ли будет копии паспорта со штампом о регистрации и справки из регистр. палаты о том, что прав собственности на другое жилье нет?

Еще раз спасибо.

[Алан Оснас]

Сообщение от bell

Достаточно ли будет копии паспорта со штампом о регистрации и справки из регистр. палаты о том, что прав собственности на другое жилье нет?

Вам будет достаточно принести выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества, а вот доказывать то, что Вам все же есть куда деться (в этом случае) нужно будет ему.

[Karusya]

bell, по поводу вопроса о восстановлении срока.Ваша клиентка могла обратиться в суд по вопросу приватизации только по достижении18 лет (ст37 ГПК РФ Гражданска процессуальная дееспособность)И исчисление исковой давности должно было идти со дня ее совершеннолетия.Учел ли это суд?