[Svetlanka_]

Папа хочет подарить мне садовый участок, оформив договор дарения. На участок имеется свидетельство на право собственности, выданное в 1995 году (розовое) с планом участка (топосъёмка), кадастровый паспорт(выписка из гос. кадастра недвижимости с планом, чертежом участка). На планах участок, его границы, без хоз. построек. На самом же деле на участке имеется старый, старый, полуразвалившийся сарай, который ценности не представляет и вероятно мы будем его разбирать. В договоре дарения я нашла пункт о наличии или отсутствии хоз. построек. Вопрос № 1: Как следует прописать данный пункт, чтобы не было проблем с регистрацией договора. Вопрос № 2. Нужно ли в обязательном порядке регистрировать данную постройку и могу ли я сделать это после оформления участка на мое имя в упрощенной форме по дачной амнистии подав декларацию? Вопрос № 3: Нужно ли в договоре ставить стоимость участка? Вопрос № 4: свидетельство на право собственности, выданное в 1995 году (розовое)действительно для оформления дарения? Спасибо.

[maysky]

Закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вступил в силу в 1998 году (принят в 1997)
Ваше свидетельство получено до вступления в силу этого закона и является действительным.(т.е. подарить можно)
Сарай на дачном участке можно зарегистрировать в упрощенном порядке на основании декларации.
Если на участке нет построек, то в договоре следует прописать, что на участке строений и сооружений не имеется.
Что указывать в договоре решать вам.
Цену недвижимости в договоре дарения указать можно, но не обязательно.
В целях налогообложения и др., если цена не указана, то она будет определяться исходя из рыночной стоимости.
Дарение между близкими родственниками налогом на доходы (НДФЛ) не облагается.