09.02.2023, 14:04 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2014
Адрес: Россия / Калининградская обл. /
Сообщений: 18
Благодарности: 3
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хочу дать дочери деньги на ипотеку, но страшно!
Здравствуйте!
Хочу дочери дать денег на погашение ипотеки, но хочется обезопасить ее от потери этих денег при возможном разделе квартиры. Объясню. У них с мужем есть совместно нажитое имущество, новая трехкомнатная квартира, за которую они выплачивают ипотеку. У них двое маленьких детей. С мужем часто бывают натянутые отношения и есть вероятность, что это может закончится разводом. По закону, как я понимаю квартира будет делиться между супругами. Дети однозначно останутся с матерью. Есть ли смысл с дочери взять расписку, что я ей даю эти деньги для погашению ипотеки, чтобы как-то потом можно было эту сумму востребовать с мужа дополнительно к разделу жилья. Если это невозможно, так как лучше поступить? Спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.02.2023, 15:38 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
да, пополам. Если квартира была куплена в браке.
Цитата:
Кроме того, надо понимать, что квартиру-то они поделят по 1/2 доли каждому, но вот что будет дальше - непонятно, т.к квартира в залоге у банка до выплаты ипотеки, и все операции с квартирой - только с согласия банка. Даже если они между собой договорятся, что например, квартира остается жене и детям, то банк может не дать согласие на замену заемщика и отвечать по обязательствам по кредиту они будут, по-прежнему, вдвоем. Скорее всего, мужа такой вариант не устроит. Возможно, им придется продавать эту квартиру( с согласия банка) гасить ипотеку и на оставшееся покупать себе отдельное жилье. И вот тогда Ваши деньги будут гораздо более кстати Последний раз редактировалось ivasi; 09.02.2023 в 15:46.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.02.2023, 18:50 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2014
Адрес: Россия / Калининградская обл. /
Сообщений: 18
Благодарности: 3
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Все понял, спасибо!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2023, 19:17 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Какой сакральный смысл в нотариальном удостоверении?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2023, 22:20 | #5 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.02.2023, 11:48 | #6 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
И? Без нотариального удостоверения это подтвердить, по-вашему, нельзя?
С каких пор в таких спорах подозрения что-то доказывают? Цитата:
- о сроках исковой давности; - о том, что взыскать с бывшего супруга можно не всю сумму; - о том, что решение может оказаться неисполнимым по причине отсутствия у БС имущества, на которое может быть обращено взыскание. Возможно, целесообразнее будет заключить договор займа, а не дарения. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.02.2023, 09:59 | #7 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.02.2023, 10:24 | #8 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Какие риски? Нельзя ли поконкретнее, без расплывчатых страшилок?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.02.2023, 14:02 | #9 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
что-то тут непонятно?
Супруге при разделе придется доказывать, что она в оплату общего кредита вложила личные деньги в размере ХХХ. В доказательство ей надо предоставить движение этих денег от дарителя к оплате в банк и доказательство , что это подаренные деньги ( т.е личные). Вы утверждаете, что достаточно принести простой договор дарения и выписки из банка о передвижении денег - возможно их хватит. А возможно, что и нет |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.02.2023, 14:39 | #10 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я еще ничего не утверждал.
А вот вы еще ни одного сколь-нибудь значимого аргумента в пользу НУ не привели. То же самое ей придется доказывать и в случае НУ. Это же очевидно. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях