[Zena]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, сегодня получили наконец приватизационные документы на свои доли (после беготни по инстанциям с узакониванием перепланировки)!
И вот!!!
нам почему-то написали в свидетельство:

Объект права: квартира (площадь)
произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке, (адрес:,,,,)

!!

Чем нам это грозит?
К этим же документам нам отдали и Распоряжение, и Акт которые
и должны были, вроде как, узаконить нашу перепланировку?
(сделанную в 60-х годах)

[маклер]

Zena, По большому счету эта запись Вам ничем не грозит. Это просто констатация факта. При дальнейших сделках с Вашей недвижимостью это не будет каким то обременением и ФРС регистрирует документы с неузаконенной перепланировкой. Другое дело, что для некоторых потенциальных покупателей это обстоятельство будет иметь значение (многое зависит от того, какая была перепланировка).
Видимо Вы не довели дело до конца. И документы из БТИ пошли на регистрацию с неузаконенной перепланировкой.
Лучше все-таки узаконить. Это можно сделать в любое время.

[Zena]

Сообщение от маклер

Видимо Вы не довели дело до конца. И документы из БТИ пошли на регистрацию с неузаконенной перепланировкой.
Лучше все-таки узаконить. Это можно сделать в любое время.

а как это может быть, что не довели дело до конца?
Кроме Распоряжения и Акта в результате что-то еще должно было быть, что бы сделать перепланировку законной?
...а говорили, что с неузаконенной перепланировкой вообще приватизировать нельзя, странно...

[маклер]

Zena, Регистрация в ФРС, видимо, прошла по тем документам БТИ, где перепланировка еще не узаконена. Узаконивает не БТИ, а Жилищная инспекция и сведения оттуда поступают в БТИ не сразу, а через какое то время. Это я и имел ввиду.
А прямого запрещения для регистрации документов с неузаконенной перепланировкой нигде нет (и не было). Просто раньше о перепланировке не писали в Свидетельстве о гос. регистрации, а теперь пишут.

[Zena]

Сообщение от маклер

Zena, Регистрация в ФРС, видимо, прошла по тем документам БТИ, где перепланировка еще не узаконена. Узаконивает не БТИ, а Жилищная инспекция и сведения оттуда поступают в БТИ не сразу, а через какое то время. Это я и имел ввиду.
А прямого запрещения для регистрации документов с неузаконенной перепланировкой нигде нет (и не было). Просто раньше о перепланировке не писали в Свидетельстве о гос. регистрации, а теперь пишут.

эх, пришлось снова заказывать техпаспорт и экспликацию в БТИ.
чтоб изменения вносить.
наверное, его просто потеряли в "одном окне"... иначе почему не вернули вместе с актом и распоряжением, если в приватизацию оно не ушло? (а старое ведь все у меня осталось, то что было "до перепланировки"... странно)....