[Наталья Роменская]

Коллеги, добрый день! Подскажите, может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией:
Земельный участок под ИЖС оформлен в собственность, свидетельство получено.
На земельном участке расположен жилой дом, из документов на него-только старые технические паспорта БТИ.
Дом реконструирован- 2 пристроя были возведены.
Возможно ли оформление права собственности на такой дом в упрощенном порядке?
Какие нужны для этого документы?
Спасибо!

[mishanik]

Сталкивался - оформлял в судебном порядке, согласно статье 28 ЖК РФ...

А вообще поступил бы так - забыл про паспорта БТИ, есть еще одна организация - Ростехинвентаризация, тоже делает паспорта (правда, не знаю, делает ли она это в самаре...), сходил бы к ним, а потом никому бы не говорил, что была реконструкци, а просто азрегистрировал бы как новое строение...

[rybin_av]

Сообщение от mishanik

Ростехинвентаризация, тоже делает паспорта (правда, не знаю, делает ли она это в самаре

Из списка услуг на сайте регионального филиала следует, что делает:
http://r63.rosinv.ru/uslugi/manuslugi/

[Наталья Роменская]

Спасибо большое

[Карира]

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста!
Два сособственника жилого дома имеют право собственности на него по 1/3 доли, которые зарегистрированы. И еще 1/3 долю они получили по наследству - имеется свидетельство о праве на наследство по закону - по 1/6 доли за каждым, право собственности на которые не зарегистрировано. (1/3+1/6=1/2) Следовательно, у сособственников по 1/2 доли за каждым. Также имеется разрешение на реконструкцию дома: причем один сособственник сделал пристройки, которые были разрешены, а другой - нет.
Вопрос в том, что: можно ли сейчас произвести раздел жилого дома ( имеются изолированные части дома) между сособственниками (согласны оба) при наличии незарегистрированного свидетельства о праве на наследство - по 1/6 доли за каждым и при наличии незаверешенной реконструкции жилого дома одним из сособственников? Причем оба согласны, если возведенные одним из сособственников дома по реконструкции пристройки в раздел в настоящее время не войдут, поскольку реконструкция не завершена. (Возможен вариант: когда постройки одного из сособственников войдут в раздел.)

[mishanik]

Учитывая, что право на наследственное имущество считается принадлежащим наследникам с момента смерти наследодателя, то делаю вывод что можно. Была такая ситуация в Мсокве, там было наследство по суду, продали квартиру сразу, без регистрации....

Правда, лучше уточните у регистратора.