[Kationok]

После развода супруг получил долю в двухкомнатной квартире, которая является моим единственным жильем. Разменять ее на две отдельные квартиры не возможно, т.к. стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир практически одинаковая. Денег на выкуп у супруга его доли у меня нет.
Объясните мне, пожалуйста, возможные варианты развития событий.
Стоит ли мне требовать, чтобы супруг определял порядок пользования квартирой, или в этом нет смысла? Комнаты не равноценные - одна из них больше и с балконом.
Как я понимаю, ключи от квартиры я обязана отдать.
Может быть есть смысл сразу освободить меньшую комнату и предоставить ее в распоряжение второго собственника?
Жить сам он вряд ли будет, сдавать комнату без моего согласия, как я понимаю, тоже не может.
Он может продать ее третьему лицу после моего отказа от выкупа доли. Чем мне это грозит? (меня будут выживать из квартиры, как обезопасить себя и т.д.)
Как быть с коммунальными платежами, кто должен их платить, кто будет платить за свет, например?
На руках у меня пока только старое свидетельство о регистрации собственности, на всю квартиру. Нужно ли мне идти получать свидетельство на мою долю и для чего?

[salcon]

Сообщение от Kationok

Стоит ли мне требовать, чтобы супруг определял порядок пользования квартирой, или в этом нет смысла?

а зачем вам? живете себе и живите, тем более

Сообщение от Kationok

Жить сам он вряд ли будет

Сообщение от Kationok

Как я понимаю, ключи от квартиры я обязана отдать.

попросит, отдадите

Сообщение от Kationok

Может быть есть смысл сразу освободить меньшую комнату и предоставить ее в распоряжение второго собственника?

да, смысл есть, если он все таки решит пожить

Сообщение от Kationok

Он может продать ее третьему лицу после моего отказа от выкупа доли. Чем мне это грозит? (меня будут выживать из квартиры, как обезопасить себя и т.д.)

этим и грозит, могут начать выживать и т.д, обезопасить вы себя не сможете

Сообщение от Kationok

Как быть с коммунальными платежами, кто должен их платить, кто будет платить за свет, например?

должны платить оба, платежи можно разделить, каждый будет платить половину, в упр.компанию вашу сходите, там вам объяснят

Сообщение от Kationok

На руках у меня пока только старое свидетельство о регистрации собственности, на всю квартиру. Нужно ли мне идти получать свидетельство на мою долю и для чего?

необязательно, если не решите распорядиться своей долей (продать подарить и т.д). ваше старое уже недействительно, поскольку я так понимаю был суд и раздел имущества, решение суда ведь вступило в законную силу?

[Kationok]

Спасибо!
А еще такой вопрос:
Телефон в квартире зарегистрирован на мое имя. Я обязана предоставлять его в пользование владельцу второй доли, или могу установить его в своей комнате и пользоваться единолично?

[salcon]

Kationok, да что вы все про свои обязанности? вам надо? если ему понадобится, пусть идет в суд и там решает свои вопросы....

[Kationok]

Хочется знать, к чему готовиться
Человек пойдет на все что угодно, лишь бы мне жизнь испортить с одной стороны, а с другой - за копейку удавится.
Поэтому я хочу быть готова к тому, например, что он придет ночью с милицией и начнет выгонять моего сожителя.

[salcon]

Сообщение от Kationok

Поэтому я хочу быть готова к тому, например, что он придет ночью с милицией и начнет выгонять моего сожителя.

вот об этом сказали бы сразу...сожитель то не имеет прав на проживание...вообщем 50,50, либо он его выгонит, либо вы докажете, чтол чловек пришел к вам в "гости"....в такой ситуации нет юр.ответа

[Kationok]

простите мое непонимание)) с телефоном на мое имя есть юр,ответ в праве я не давать им пользоваться? Для меня это принципиально!

[mishanik]

Про телефон - тут всетаки вопросы недвижимости, боюсь вряд ли помогут. мое скромное мнение - телефон это не принадлежность жилого помещения, услуги связи предоставляются тому, кто их заказывает и оплачивает. Если Вы заказали и оплачиваете телефонные услуги, соответственно, они Вам оказываются и Вы ими пользуетесь...

но это только мнение...

[alexander razb]

действительно, mishanik прав.Телефонный номер закреплен за пользователем услуги -абонентом, а не за адресом квартиры, где он установлен.

[Kationok]

Спасибо!
А подскажите, есть какие то правовые нормы, регламентирующие правила нахождения в гостях?
В советское время, помню, было можно принимать гостей до 23 часов. Сейчас как обстоит дело с этим?