[tatyankavip]

Доброго всем времени суток.
Помогите, пожалуйста, в решении проблемы. У меня в собственности земельный участок (0.5Га, св-во на право собственности получено в 2002г., продавцом было муниципальное образование, категория земель – для ведения личного подсобного хозяйства ). Планов на данный земельный участок было громадьё от постройки дома до продажи, но ничего сделано не было. Каждый год земельный налог исправно оплачивается. В прошлые выходные мне приходит письмо, что в соответствии с ФЗ-122 на основании определения о применении мер обеспечения иска от 12.03.10г. Кстовским городским судом Нижегородской области проведена гос.регистрация ареста на земельный участок. Никаких писем ко мне не приходило (что будет судебное заседание и т.п.). завтра собираюсь поехать на разбор полетов. Подскажите, как себя вести. Честно говоря, я в шоке.

[Анатолий Б]

Приятного конечно мало, но выяснить нужно кто заявитель(истец), чего хочет и по каким основаниям. Это всё будет в материалах судебного дела, и важно не пропущен ли Вами кассационный срок. Посмотрите по конверту - когда получено Вашим п/о, если не заказное.

[_maximus_]

Сообщение от tatyankavip

Подскажите, как себя вести.

По ситуации. Сразу в суде свою проблему в любом случае решить не получится.
Узнавайте, что за иск и к кому он предъявлен, если к Вам, получайте копию иска.
А дальше видно будет.

[tatyankavip]

все оказалось еще веселее чем представляла: муниципальное образование по суду получило право на этот и др участки. далее продало мне и др людям. а в 2008г (как оказалось) уже состоялся суд, по решению которого муниципальное образование не могло продавать нам эти участки. и сейчас их у нас просто забирают. а все издержки предлагают вернуть у МО (у которого денег, скорее всего, нет)

[Анатолий Б]

Весело,нечего сказать. Можно попробовать восстановить срок на обжалование решения суда и почитать, вдумчиво, все бумажки - за что нибудь можно зацепиться. Административный ресурс- штука серьезная, но распологая им чаще всего допускаются откровенные ляпы. Надо рыть.

[Анатолий Б]

Вообще-то муниципальные образования нищими редко бывают-в основном в собственности недвижимость, и ещё какая ! Это и жилой фонд и под коммерцию много чего должно быть. Вам, я думаю, стоит этот вопрос рассмотреть.

[rybin_av]

Сообщение от tatyankavip

все оказалось еще веселее чем представляла: муниципальное образование по суду получило право на этот и др участки. далее продало мне и др людям. а в 2008г (как оказалось) уже состоялся суд, по решению которого муниципальное образование не могло продавать нам эти участки. и сейчас их у нас просто забирают. а все издержки предлагают вернуть у МО (у которого денег, скорее всего, нет)

Рекомендую Вам подать в тот же суд негаторный иск в порядке ст. 304 ГК РФ об исключении имущества из описи (об освобождении из под ареста).
Учитывая, что Вы являетесь в данной ситуации добросовестным приобретателем и учитывая судебную практику по данной категории дел, полагаю, что судьба Вашей собственности далеко не предопределена.
Кроме того, рекомендую Вам обратиться непосредственно к продавцу (т.е. к муниципальному образованию в лице его администарции) пока что просто с письменной претензией по данной ситуации. В претензии следует указать, что в случае истребования у Вас объекта недвижимости, проданного администрацией, Вы требуете компенсации в натуральной форме (т.е. выеделение Вам ЗУ в ином месте), кроме этого убытков, а также процентов за пользование чужими денежными средствами и морального ущерба.
Помимо этого, советую обратиться в Вашу районную поликлинику или медпункт с жалобами на плохой сон, головные боли и т.п., при этом врачу расскажите, что ухудшение здоровья связываете с неприятностями по поводу Вашего имущества. Если врач выпишет лекарства, то чеки из аптеки сохраните. Потом пригодится для компенсации и подтверждения морального вреда, а также (не исключаю) возмещения вреда здоровью.

[tatyankavip]

спасибо всем огромное. ляпов действительно оказалось много, когда в суде рядом появился толковый юрист. эти чудные люди оповещали меня о судьбе моего земельного участка, посылая все письма на адрес этого участка. буду ждать дальнейшего развития ситуации, т.к. они уже отобрали все участки, кроме моего и участка моего знакомого