[Юлона]

Уважаемые юристы! Помогите решить следующую проблему!
Я работаю в аптеке. Помещение аптеки находится в многоквартирном доме на углу. Через 5-7 метров от аптеки расположен пивной ларек. Так как на ближайшей территории нет санитарного узла, то посетители этого ларька справляют нужду с тыльной стороны аптеки. Там же мусорят. Соответствующие органы надзора предъявляют к руководству аптеки притенении, о том что наша придомовая территория не убирается.
Обязаны ли мы убирать в таком случае территорию? Можем ли мы привлечь к ответственности за это владельцев ларька? Что вообще можно сделать в этой ситуации?

[Анатолий Б]

Легко - повесьте камеру, недельку попишите и заявление в местное УВД,
плюс письмо в район властям и претензию продавцам пива. Забегают.

[rybin_av]

Сообщение от Юлона

Уважаемые юристы! Помогите решить следующую проблему!
Я работаю в аптеке. Помещение аптеки находится в многоквартирном доме на углу. Через 5-7 метров от аптеки расположен пивной ларек. Так как на ближайшей территории нет санитарного узла, то посетители этого ларька справляют нужду с тыльной стороны аптеки. Там же мусорят. Соответствующие органы надзора предъявляют к руководству аптеки притенении, о том что наша придомовая территория не убирается.
Обязаны ли мы убирать в таком случае территорию? Можем ли мы привлечь к ответственности за это владельцев ларька? Что вообще можно сделать в этой ситуации?

Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо установить принадлежность ЗУ - кто его собственник и передавал ли собственник свои права кому-либо еще (на праве аренды, например); кроме того, надо установить, обусловленно ли предоставление Вам помещения с обслуживанием (в т.ч. уборкой) данной территории; для этого надо читать договор (если таковой имеется) между Вашим юрлицом и тем, кто предоставил Вам данное помещение (на праве аренды, например). Если договором установлено, что Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги (в т.ч. уборку территории), но нет обязанности поддерживать чистоту в натуре (т.е. убираться самим), тогда с Вас и взятки гладки. Если же в договоре (или ином документе - например, в Москве это может быть распоряжение правительства Москвы, окружной префектуры, районной управы) на Вас возложена обязанность поддерживать чистоту в натуре, то Вам придется стиснуть зубы и убирать то, что намочили клиенты пивного ларька.
(При отсутствии обременения по поддержанию чистоты за Вами) скорей всего придомовая территория многоквартирного дома обслуживается управляющей компанией (с названием типа "ДЭЗ", "РЭУ" и т.п.). Претензии можно предъявить ей.
Но я думаю, что Вам имеет смысл по своей инициативе запастись хлоркой и моющими средствами ... так как это не красиво, когда возле аптеки пахнет мочой, увы и ах.