[joe]

Добрый день!
Квартира была приватизирована по договору приватизации в 1992г. в совместную собственность (без выделения долей) на проживавших и прописанных там четырех человек: мать, ее сына, жену сына их сына (внука по отношению к матери). Право собственности не регистрировалось. Мать умерла в 1992 г., завещания не было, наследство не оформлялось. Жена сына умерла в 2009 г., завещания также не было. Наследниками сына по закону являются внук и внучка (которая в этой квартире не была прописана). Как сейчас можно произвести выделение долей и оформление наследства? Можно ли:
1. произвести выдел доли матери задним числом и передать ее сыну, после чего у него будет 1/4 +1/4 =1/2,
2. произвести выдел доли жены сына задним числом и передать ее сыну, внуку и внучке – по 1/12 каждому?
Или совместная собственность (до 2001 г.?) не наследуется, а разделяется между оставшимися собственниками? Согласно п. 1 Ст. 252 ГК «Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками…». А участников в 1992г. оставалось трое. Тогда по п.2. Ст.254 «При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными». То есть после смерти матери в 1992г. доли оставшихся в квартире стали по 1/3?

[Drew]

Давайте разберемся по порядку:

Сообщение от joe

Мать умерла в 1992 г., завещания не было

Таким образом, наследником в этом случае является только сын умершей (в случае, если у нее не было супруга или других детей). Сын, хотя и не оформлял наследство, однако фактически его принял, т.к. продолжал в нем жить, оплачивал коммунальные платежи и т.п., следовательно его доля составила 1/2.
Далее:

Сообщение от joe

Жена сына умерла в 2009 г

Наследниками жены являются ее муж, а также дети. Таким образом, доля жены будет разделена между ними на три части.

Сообщение от joe

Как сейчас можно произвести выделение долей и оформление наследства?

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

[joe]

Спасибо. То есть, как я понимаю, то, что квартира была в совместной собственности и доли не были выделены, значения не имееет?

[Drew]

Сообщение от joe

доли не были выделены

Если доли не были выделены - значит, что эти доли были равными.

[joe]

ОК, спасибо.

[yetin]

ст. 3.1 закона о приватизации жилищного фонда в рф.
Отсюда следует, что на момент смерти одного из участников общей совместной собственности определяются доли всех участников, в том числе и доля умершего. При отсутствии ранее составленного письменного соглашения участников, доли считаются равными.