[Smolded]

Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации:
в 2002 году была куплена квартира, собственник я. Брак официально расторгнут в 2003 году. Бывший муж прописан в квартире, добровольно покидать не желает. У меня взрослый сын. На основании чего я могу выписать бывшего мужа из квартиры?

[alexander razb]

AD2510, По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

[La tristeza]

AD2510, подавайте в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи и о его выселении.

Если у БМ отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, то суд может сохранить за ним на определенный срок право пользования Вашей квартирой.

[Рожков И.В.]

Кстати, если имущество приобретено во время бракаи независимо от того на чье имя было это имущество зарегистрировано, то оно признается совместной собственностью супругов. По Вашей ситуации, так и выходит. Квартира была куплена в 2002 г., а брак расторгнут в 2003 г. Следовательно, супруг имеет 1/2 долю. Получается вопрос стоять должен о разделе имущества.

[La tristeza]

AD2510, а если квартира является совместным имуществом, то выписать Вы его никак не сможете.

[Ирина49]

У меня ситуация точь в точь такая же , даже года те же . Скажите вы обращались к юристу ? Если да , то что он вам ответил , есть ли перспектива ?

[La tristeza]

Сообщение от Ирина49

У меня ситуация точь в точь такая же , даже года те же

Если у Вас квартира в общей с БМ собственности, то

Сообщение от Ирина49

есть ли перспектива ?

Насчет выселения мужа - нет никакой перспективы.

Если квартира в Вашей личной собственности, то Вы сможете его выселить в судебном порядке.

[Ирина49]

Квартира в моей собственности , но приобретена в браке , муж приватизировал и продал квартиру в которой был прописан со своей матерью и по этому , на момент приватизации мной муниципальной квартиры , утратил право на бесплатную приватизацию . В последствии приватизированная мной квартира была продана и приобретена нынешняя в которой он и прописан по сей день . Все это оформлялось в браке , учтет ли суд то обстоятельство , что у БМ было собственное жилье , при приобретении мною этой квартиры или она будет считаться совместной собственностью приобретенной в браке ?

[La tristeza]

Ирина49, раздела имущества у Вас не было?

У Вас есть доказательства того, что нынешняя квартира приобретена именно на средства от продажи именно на на средства от продажи приватизированной Вами квартиры?

[Ирина49]

У меня есть документы о продаже первой квартиры и покупки последней , там была встречка , так что по датам можно понять , что покупалась кв. сразу после продажи первой , которую я приватизировала без его участия .