[Gella]

Доброго всем дня! Человек купил недостроеннный дом у юрид. лица, зарегистрировал куплю-продажу через ФРС. Этому юр.лицу земля под недостроем предоставлялась на основании постановления о предоставлении в бессрочное пользование - для индивидуальногоо жилищного строительства. Как зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на землю под уже достроеннным домом? Рег. служба уже приостановила регистрацию по причине того, что земля выделялась не ФИЗ.ЛИЦУ, а ЮР.ЛИЦУ. Может есть лазейка? Помогите или подскажите.

[rybin_av]

Сообщение от Gella

Доброго всем дня! Человек купил недостроеннный дом у юрид. лица, зарегистрировал куплю-продажу через ФРС. Этому юр.лицу земля под недостроем предоставлялась на основании постановления о предоставлении в бессрочное пользование - для индивидуальногоо жилищного строительства. Как зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на землю под уже достроеннным домом? Рег. служба уже приостановила регистрацию по причине того, что земля выделялась не ФИЗ.ЛИЦУ, а ЮР.ЛИЦУ. Может есть лазейка? Помогите или подскажите.

Уточняющие вопросы:
1. При регистрации перехода права на сооружение по договору каким-либо образом был оформлен ЗУ?
2. Какие правоустанавливающие документы имеются на ЗУ?
3. Регистратор выдал письменный ответ о приостановлении госрегистрации? Если да, то как аргументируется приостановление (желательно точные цитаты привести, а еще лучше сюда скинуть скан документа)?
Вообще-то говоря, никакой разницы между физлицом и юрлицом в данном случае я не вижу.

[vsvservis]

право собственности Вам и не светит, в бессрочку только фгуп и так далее(
берете в аренду потом выкуп по 36 ст ЗК РФ
есть еще вариант, но он мутный. если бессрочка на дфгуп или фгуп (и иже с ними)- он в собственнсоть - потом продает Вам, но лучше не связываться с федералами, проверками замучают