[gregory]

отключили отопление в доме, у нас возникла протечка батареи отопления (трубы остыли и метал видать сжался на некие сотые миллиметров)

под батареей вздулся паркет
пришедший сантехник сказал что за трубы они не отвечают

кому предъявить вхдутие паркета- по сути - оплату восстановительных работ?

[Evil Angel]

Кто поставщик коммунальных услуг? Какова причина отключения теплоснабжения и было ли объявление? Что сантехник сказал о причине протечки, отключают ведь не в первый раз?

[gregory]

отключили потому как пришло тепло
поставщик дэз
сантехник недалекий и навесееле был- но принял заявку в журнале где мы оба описали траблу и поставили дату, росписи.

[Алекsандер]

У меня была подобная ситуация, когда я работал в ТСЖ. До первого водозапорного винтеля в квартире несет ответственность обслуживающая организация. Суд пришел к такому выводу.

[Evil Angel]

Вот и я думаю что ТСЖ или ЖЭУ. У Вас с ними договор и они должны нести ответственность за качество предоставляемых услуг, за то мы и платим.

[gregory]

вентиль или точнее узловая точка (технически) это на водоснабжение распростроняется
а вот с трубами отопления немного иная ситуация вроде. попробую жэку написать претензию

[DDenis]

По системе отопления ситуация следующая, по постановлению №491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в МКД..." в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Соответственно за протечку общедомового имущества ответственность несет УК. Вам нужно было сразу вызывать вместе с сантехником и мастера, который обязан составить акт по данной протечке, с указанием причин ее возникновения и описанием повреждений вашего имущества (паркета). Акт подписывается мастером от лица УК и вами как собственником. Копия акта остается у вас, далее если УК отказывается производить ремонт отопительного прибора, и восстанавливать поврежденное имущество, обращаетесь с этим актом в судебные органы.

[Аристарх]

http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=52561&page=3
тут обсуждали подобный вопрос