[Ирина_НН]

Добрый вечер! как выписать человека, который не проживает а просто прописан в квартире? прописан он в ней уже несколько лет. коммунальные платежи не платит. собственица этой квартиры пожилая женщина. человек этот бывший жених ее дочери. дочь умерла несколько лет назад. выписываться сам он не желает.
как должно правльно назваться исковое заявление:
1. иск о снятии с регисрационного учета или 2. снятие с регистрац. учета, выселение и о признание утратившим право пользования чужим помещением? (он не пользуется и не появляется в квартире-но ведь мог бы, если я правильно понимаю)
и на что ссылаться, если бы он был бывшим родственником то на ч. 4ст. 31 ЖК РФ. а в этом случае на какую статью ссылаться?
и к иску должны быть приложены 1. свид-во о регистрации на право собственности на квартиру 2. выписку из лицевого счета и домовой книги из ЖКХ 3. гос. пошлина. и все?

[Нуриахметова Светлана]

Собственник квартиры может обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
Можно сослаться на ст.ст.209,288,304 ГК РФ.
приложить вышеперечисленные Вами документы, Акт о непроживании.

[Ирина_НН]

А кого указать в акте о непроживании и что там примерно написать?

[Нуриахметова Светлана]

АКТ подписывается комиссией: представитель ЖЭУ, 2 соседей, собственник квартиры.
В акте указывают, что с какого времени гражданин не проживает, коммунальные услуги не оплачивает,его вещей в квартире нет.
В иске укажите, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает истицу производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере, за лицо, фактически не проживающего на данной жилой площади, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению. принадлежащим ей имуществом.

[Ирина_НН]

спасибо. не пойму только как представитель ЖЕУ может засвидетельствовать, что человек не живет в квартире. его там вещи находятся или не его. да и в платежках за коммунальные услуги не указывается же кто плательщик.

[Маргарита 1964]

Сообщение от Ирина_НН

как выписать человека, который не проживает а просто прописан в квартире?

Если он в квартиру не вселялся можно подать иск о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. На основании вынесенного решения суда снимут с регистрационого учета.

[VisionL]

А как доказывать, что человек фактически не вселялся в жилое помещение?

[Маргарита 1964]

Сообщение от VisionL

А как доказывать, что человек фактически не вселялся в жилое помещение?

Например, свидетельские показания соседей о непроживании и отсутствии его вещей в квартире, справка о регистрации по месту пребывания и с какого времени, если он проживает в другом месте ( по запросу суда), все зависит от ситуации.