[prb150]

Всем Доброго Дня!
Очень интересная ситуация:
в 2003 году гражданином Узбекистана была куплена 1 к.кв-ра в Московской области, причем у родственников по линии матери ( у сестры матери), проживающих в МОскве. Сделка была совершена по договору купли-продажи, и проведена регистрация права собственности, то есть получено свидетельство о собственности на квартиру. Продавалась квартира по цене БТИ, на тот момент 60 тыс рублей.
Так вот, на сегодняшний ситуация такова, что документы о праве собственности находятся у вышеупомянутых родственников, причем его же мать им их и отдала. Они, то есть родственники хотят вернуть эту квартиру себе (потому как слишком дешево ее отдали).
Этот гражданин Узбекистана в июне-июле получит гражданство РФ.

Подскажите пожалуйста, какие шансы у родственников отобрать квартиру у гр. Узбекистана.
Сделка совершалась нотариально и деньги передавались у нотариуса.
Заранее спасибо!

[_maximus_]

Сообщение от prb150

Подскажите пожалуйста, какие шансы у родственников отобрать квартиру у гр. Узбекистана.

Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно видеть все документы по сделке.
Основания для признания сделок недействительными перечислены в главе 9 ГК РФ, по каким основаниям родственники гражданина Узбекистана будут пытаться оспаривать сделку известны только им.
Тем более, не маловажным фактором является то, что они пропустили срок исковой давности.

[Karalexey]

Я так думаю, что переузбеку-недороссиянину нужно подать заявление в регпалату на предмет утери правоустановки. После выдачи дубликатов документы у родственников становятся гораздо более мягче, нежели сейчас.
С юридической точки зрения без воли собственника правоустановка и свидетельство лишь бумаШки.

[prb150]

Спасибо!
Вроде бы разобрались...
Мы берем договор купли-продажи у нотариуса, далее обращаемся в регпалату с заявлением о выдаче свидетельства права собственности повторно (по утере) - получаем это свидетельство, и наконец обращаемся в БТИ - где получаем техпаспорт на объект недвижимости и собственно все - все необходимые документы на руках. А родственники соответственно пропустили срок исковой давности, поэтому оспорить сделку они не смогут, тем более нет никаких оснований -только эмоции....
Думаю как то так получается...