[Олег Ш]

Что имеем:
1) Сын 6 лет
2) 2-х комнатная квартира муниципальная - в браке.
3) Кредит на неотложные нужды... порядочный, оформлен на меня, супруга поручитель . Брали на качественный ремонт, обстановку, бытовую технику - в браке.

Начну по порядку. Подал в суд на расторжение брака. Писал иск по образцу, вывешенному в здании суда, типа, договорённость по разделу имущества достигнута, договорённость о воспитании и содержании малолетнего ребёнка достигнута и т.д. , впринципе так и было, но недавно супруга заявила, что чуть-ли не без трусов меня оставит. Сразу оговорюсь, что супруга... можно бывшая называть буду?... дак вот, она учится на юриста и уже имеет всячиские знакомства в этом направлении, в часности знакома с единственным адвокатом в нашем районе и поэтому даже проконсультироваться мне негде.
Её аргументы: квартиру не делим, потому-что мы с ребёнком разнополые, нам положена 2-ушка, а ты расплатишься за кредит, (один, потому-что сам брал, сам и расплачивайся), а потом бери ещё один и покупай себе квартиру сам (или кого-нидь с квартирой ищи) . Обстановку делим 1/3, у меня ж ребёнок...На алименты (типа) не подаю...
Короче: без квартиры, без сына, с кредитом и вероятнее всего с алиментами.
Вопрос: с чего мне начинать и чем заканчивать?
ЗЫ Буду благодарен за подробную инфо, не каждый же день разводимся, да по судам ездим)

[Н.К.]

Сообщение от Олег Ш

2) 2-х комнатная квартира муниципальная - в браке.

Не подлежит разделу, поскольку муниципальная собственность. Имеете право проживать и пользоваться все трое на равных правах. Вероятно, имеете право на приватизацию (если ранее не участвовали и согласны все совершеннолетние зарегистрированные в данном жилом помещении).

Сообщение от Олег Ш

Её аргументы: квартиру не делим, потому-что мы с ребёнком разнополые

Квартира не елится по причине, которую я указала выше. Живете и пользуетесь как и до расторжения брака.

Сообщение от Олег Ш

а ты расплатишься за кредит, (один, потому-что сам брал, сам и расплачивайся)

Долги, нажитые в браки (к коим относится и кредит на неотложные нужды семьи) делится между супругами пропорционально присужденному при разделе имуществу. При этом ваша супруга за вас еще и поручителем остается.

Сообщение от Олег Ш

Обстановку делим 1/3, у меня ж ребёнок...

Имущество, нажитое в период брака, делится 50/50, если вы иначе между собой не договоритесь.

[Олег Ш]

Н.К., а если приватизировать квартиру после расторжения брака, возможно ли это? И как после этого она делится? (квартиру не приватизировали до этого другую, живём в ней лет 8)

[Василий Баскаков]

Право на приватизацию вы имеете в независимости об наличия брака, но как прописанный в квартире.
Приватизированная квартира не делится. Это бесплатная сделка и квартира не является "нажитым имуществом". После приватизации квартиры вы можете либо совместно продать ее, либо каждый продать свою долю (предварительно предложив другим купить ее)

Сообщение от Олег Ш

квартиру не приватизировали до этого другую, живём в ней лет 8

Что имелось в виду? Уточните

[Олег Ш]

Сообщение от Василий Баскаков

Что имелось в виду? Уточните

Я имел ввиду , что имеем право на бесплатную приватизацию...

Сообщение от Василий Баскаков

Приватизированная квартира не делится. Это бесплатная сделка и квартира не является "нажитым имуществом". После приватизации квартиры вы можете либо совместно продать ее, либо каждый продать свою долю (предварительно предложив другим купить ее)

А если супруга не хочет её продавать, но мне-то жить где-то надо, то как же я могу продать кому-либо свою долю, как я понимаю 1\3?? Супруга неплатёжеспособна в таких размерах, а 2-ушка на 3 не делится, кому ж она нужна будет , эта моя доля?? Снимать квартиру, при алиментах и доле разделённого кредита я тоже не потяну...,а жить с ней морально невыносимо...

[Василий Баскаков]

Обычно, такая ситуация неразрешима. Семейные конфликты иногда доходят до уголовных дел. Юридического совета здесь быть не может. Заставить ее продать/купить или вас купить/продать свою долю невозможно.
Если смысл тогда приватизировать? Может, у вас есть возможность получить другую квартиру и приватизировать уже ее?

[Василий Баскаков]

Не исключено. Жилищная проблема многих хороших людей подвела...

[manz.svetlana]

Муниципальная квартира.Возможен принудительный обмен, если будет доказана невозможность совместного проживания и подобраны соответствующие варианты с учетом интересов несовершеннолетнего (район расположения школы,условия проживания и т.д.).В доказательства о невозможности совм.проживания:заявления в милицию например о скандалах или чинении препятствий, показания соседий и друзей.

[Василий Баскаков]

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.