[gracew]

Мне досталась по наследству одна вторая доля в однокомнатной квартире. Много лет из-за конфликта собственников в квартире никто не жил (квартплату платили все), а месяца три назад второй собственник заменил дверь с замками и не пускает меня в квартиру, ссылаясь на "сложившийся порядок". Помимо второго собственника в квартире живет его жена (не владелец).

PS: Замки и двери он менял и раньше, они с такой же регулярностью заменялись на новые и квартира в очередной раз переходила от победителя к победителю.

Все аргументы оппонентов сводятся к рассказам про "сложившийся порядок" и призывам идти в суд для определения порядка пользования.

Судиться видимо бесполезно, другая сторона заменит замки и опять начинать с начала. Как мне законно и навсегда вселиться в квартиру?

[Света жжж]

Сообщение от gracew

Судиться видимо бесполезно, другая сторона заменит замки и опять начинать с начала. Как мне законно и навсегда вселиться в квартиру?

Оба собственника имеют равные права. Судиться можно, т.к. все издержки заплатит ответчик.
С другой стороны, как можно в однокомнатной квартире жить разным семьям.
Может договориться, и один другому продаст свою долю, а на вырученные деньги купит себе другое жилье.

Сообщение от gracew

Помимо второго собственника в квартире живет его жена (не владелец).

Без Вашего согласия нельзя никого вселять, за исключением детей.

[gracew]

Сообщение от Света жжж

Оба собственника имеют равные права. Судиться можно, т.к. все издержки заплатит ответчик.
С другой стороны, как можно в однокомнатной квартире жить разным семьям.
Может договориться, и один другому продаст свою долю, а на вырученные деньги купит себе другое жилье.

Без Вашего согласия нельзя никого вселять, за исключением детей.

какой предмет иска и что даст суд для моего скорейшего вселения?

что такое "сложившийся порядок", закрепленное в законе юридическое понятие или ловкая отговорка?

[_maximus_]

Сообщение от gracew

какой предмет иска и что даст суд для моего скорейшего вселения?

Определить порядок пользования в однокомнатной квартире невозможно.

Сообщение от gracew

что такое "сложившийся порядок", закрепленное в законе юридическое понятие или ловкая отговорка?

Можно определить лишь только как минимум в 2-х комнатной квартире, решением суда, за каждым из собственников закрепляется определенная комната, при этом они по прежнему остаются быть собственниками каждый своей доли.

У Вас есть другое жильё?
Если есть, предлагайте купить свою долю этому злодею. Откажется продавайте третьим лицам, как это делается можете найти на сайте неоднократно обсуждалось.

[gracew]

Сообщение от _maximus_

Определить порядок пользования в однокомнатной квартире невозможно.


Можно определить лишь только как минимум в 2-х комнатной квартире, решением суда, за каждым из собственников закрепляется определенная комната, при этом они по прежнему остаются быть собственниками каждый своей доли.

У Вас есть другое жильё?
Если есть, предлагайте купить свою долю этому злодею. Откажется продавайте третьим лицам, как это делается можете найти на сайте неоднократно обсуждалось.

Купить он не против, но в 4 раза дешевле рыночной цены.
И продать не против, выше рыночной, чтобы я у него выкупил, а затем искал покупателя на всю квартиру.
Придется вселяться. Вопрос в том, как не наломать дров?

[_maximus_]

Сообщение от gracew

Купить он не против, но в 4 раза дешевле рыночной цены.

Цену продаваемой доли определяет только продавец и никто не другой.

Сообщение от gracew

Придется вселяться.

Всё зависит от того, какого результата Вы хотите добиться.
Потому что вселившись, нет гарантий, что завтра он опять не поменяет замки и Вам не придется опять вселяться, такое может продолжаться до бесконечности.