[НаталияЛ]

Второй месяц отключен свет в квартире..
На данный момент возникла следующая ситуация. Сумма коммунальных долгов погашена полностью 19 мая 2010 г. (не смотря на то, что сумма коммунальных платежей в размере 77 360 руб. 37 коп оспаривается в суде ( по второму иску) и не смотрня на то, что отключение электроэнергии являетсядосудебной мерой). Председатель ТСЖ самоуправно вымогает еще деньги для подключения электроэнергии, игнорируя решение суда от 20 апреля 2010 г. (по первому иску), в котором сказано, что сумма исковых требований уменьшена на 11113,07 рублей. На все вопросы предвесдатель ТСЖ отвечает, что она не подключает электроэнергию потому что нами была подана жалоба в прокуратуру и Роспотребнадзор, то есть из мести, не говоря уже о нарушении действующего законодательства, хочет получить сумму на которую суд уменьшил исковые требования, а именно 11113,07 рублей и только тогда возможно мы увидем электроэнергию в нашей квартире, а если нет, то не увидим горячей воды, которой и так не бывает каждый год в отсутствие отопительного сезона. Угрожает написать письмо приставам, чтобы меня не выпускали из страны.. приставы ничего не могут сделать, потому что в резолютивной части решения нет формулировки о взыскании с ТСЖ данной суммы, а только лишь об уменьшении исковых требований.. они посоветовали обратиться в прокуратуру, уже обратились, как я писала уже выше и из прокуратуры и Роспотребнадзора нет ответа.. посоветовали также написать заявление в ТСЖ об исполнении решения суда и уменьшении суммы коммунальных платежей на 11000 рублей, а потом обжаловать отказ в суде.. С моим представителем по доверенности (подруга - не юрист) разговаривает крайне грубо, оскорбляет и "бросает трубку". Мы исчерпали все наше терпение и не знаем действительно, что делать.. Не говоря о том, что под угрозой заключенный договор аренды.. еще раз повторю, что ВЕСЬ долг (исходя из понимания нашего председателя), за исключением 11000 рублей (решение суда вступило в силу) ПОГАШЕН!

[НаталияЛ]

Исходя вот из этой темы http://www.forum.zakonia.ru/showthread.php?t=59856 я понимаю, что все усилия напрасны.. (((((

[1Vladimir]

может быть пора менять председателя?

[НаталияЛ]

я бы с удовольствием... если это зависело только от меня

[1Vladimir]

проведите опрос в ТСЖ может многие не согласны.

[hinfa51]

Вы можете точно сказать какое решение принял суд?

[НаталияЛ]

Суд снизил исковые требования ТСЖ на сумму в 11000 рублей

[Zanik]

Вам необходимо обратиться с заявлением в прокуратуру по факту:
1. воспрепятствования ТСЖ перетоку через внутридомовые электрические сети энергии в ваше помещение без решения суда на это.
2. незаконного ограничения ТСЖ вашего права на пользование общим имуществом в доме.
Прокурор примет меры прокурорского реагирования. Из практики:
Мировым судом Чкаловского района г.Екатеринбурга по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного прокуратурой Чкаловского района, привлечен к ответственности за самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ) председатель Товарищества собственников жилья «Шварца, 10/1» 56-летний Владимир Ромас.
Прокурорской проверкой установлено, что 7 марта 2007 года В.Ромас дал незаконное указание об отключении электроэнергии в одной из квартир дома №10/1 по ул. Шварца, где проживает женщина, с которой у него возникли личные неприязненные отношения.
Электроэнергии в квартире женщины не было с 7 марта по 6 апреля 2007 года, до тех пор пока, в судьбу квартировладелицы не вмешалась прокуратура Чкаловского района г.Екатеринбурга.
По факту самоуправных действий прокуратурой по итогам проверки в отношении В.Ромаса было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 КоАП РФ, которое было направлено для рассмотрения в мировой суд.
Постановлением мирового суда председателю ТСЖ «Шварца, 10/1» В.Ромасу назначено наказание в виде штрафа в размере 500 рублей.

[НаталияЛ]

спасибо, конечно.. очень интересная практика, город мой и даже прокуратура моего района.. написано заявление, ждем ответ, но судя по поведению председательши, не скажешь, что это как-то подействовало на нее.. а вы бы не могли ссылку дать, где вы практику эту взяли, пожалуйста..
это вот не он же? http://www.eanews.ru/index.php?page=news&pid=3405&pg=5117
и вот это http://urbc.ru/229841-post229841.html из чего следует, что председателем Товарищества собственников жилья «Шварца, 10/1» не является Владимир Ромас

[Zanik]

ОБАЛДЕТЬ. Я даже не посмотрел.
С сайта прокуратуры Свердловской области - http://www.prokuratura.ur.ru/index.p...1089&Itemid=39
Вот пример заявления в прокуратуру.
Прокурору
_______________ района г.Томска
от ________________________,
проживающей(го) по адресу:
г.Томск, ____________________
т.

Заявление

В соответствии с ФЗ "О прокуратуре РФ", приказом Генеральной Прокуратуры РФ от 07.12.07 г. N 195 прошу провести проверку по нижеуказанным фактам нарушения законов РФ, прав и свобод человека и гражданина органами управления, работниками и руководителями некоммерческой организации ТСЖ «______________________».
13 декабря 2009 г. произошло возгорание на лестничной площадке 9-го этажа в 6-м подъезде нашего дома, которое ликвидировали прибывшие по вызову пожарные, что зафиксировано в Журнале регистрации пожаров пожарной части №5 МЧС России по г.Томску. При ликвидации возгорания пожарные расчеты не смогли проехать для эвакуации людей по пожарному проезду, существующему с момента ввода дома в эксплуатацию между домом и детским садом №102, из-за установленных по решению руководства ТСЖ «Бирюкова, 2» заборов и бетонных клумб. Не имея возможности безопасно эвакуировать людей из зоны возгорания с помощью лестниц, пожарным пришлось эвакуировать людей с риском для их и своей жизни и здоровья через подъезд, в условиях задымления и наличия препятствий на путях эвакуации. Решение руководства ТСЖ «Бирюкова, 2» по установке заборов и бетонных клумб на пожарном проезде считаем незаконным (нарушившим ст.ст. 1,44,138,148 ЖК РФ), так как пожарный проезд расположен на земельном участке нашего дома и предназначен для обслуживания и эксплуатации дома, входит в состав общего имущества в доме (ст.36 ЖК РФ), а в соответствии с п.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ принятие решений о введение ограничений пользования земельного участка нашего дома входит в компетенцию только общего собрания собственников помещений в доме. Такого решения собственники помещений в нашем доме никогда не принимали.

В связи с вышеизложенным прошу:

1. Принять меры по восстановлению наших нарушенных прав пользования земельным участком нашего дома в полном объеме.
2. Привлечь лиц, виновных в вышеуказанном нарушении наших прав к установленной законом ответственности.
3. Провести в полном объеме проверку соблюдения ТСЖ «Бирюкова, 2» требований пожарной безопасности в нашем доме. При этом, из-за угрозы терроризма в РФ, проверку на сохранность и использование по назначению сквозных пожарных проходов, расположенных на 1-х этажа в подъездах нашего дома (отсутствие препятствий на путях эвакуации, посторонних лиц и опасных предметов и т.п.) обязательно провести с участием сотрудников правоохранительных органов.

Прошу направить письменный ответ по вышеуказанному адресу, а также предоставить мне возможность ознакомиться с документами и материалами по окончании рассмотрения данного обращения (ст.5 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»).

Приложения:

1. Ситуационный план расположения пожарного проезда – 1 лист.
2. Фотография одного из заборов на пожарном проезде – 1 экз.
3. Фотография выхода на улицу сквозного пожарного прохода (1 этаж 6 подъезда) – 1 экз.

«____» ________________ 2010 г.

______________ (______________________)