[Navla]

Здравствуйте! Сложилась непростая ситуация, что делать не знаем. Многоквартирный дом оборудован дровяными колонками для нагрева воды, а так же в данном доме имеются квартиры с индивидуальными системами отопления, работающими на твердом топливе. В соответствии проекта данного дома, в подвале имеются сараи для хранения дров. УК (управляющая компания), а так же собственник дома (поселение), запрещают использовать подвал для хранения дров, ссылаясь на нормы Технической эксплуатации №170 п. 4.115.т.к запрещается использовать подвальные помещения жильцами для хранения дров. В просьбе построить на прилегающей к дому дворовой территории помещение для хранения дров, отказывает. Как обязать УК, собственника дома, решить вопрос с хранением дров?

[Makomi]

Сообщение от Navla

Здравствуйте! Сложилась непростая ситуация, что делать не знаем. Многоквартирный дом оборудован дровяными колонками для нагрева воды, а так же в данном доме имеются квартиры с индивидуальными системами отопления, работающими на твердом топливе. В соответствии проекта данного дома, в подвале имеются сараи для хранения дров. УК (управляющая компания), а так же собственник дома (поселение), запрещают использовать подвал для хранения дров, ссылаясь на нормы Технической эксплуатации №170 п. 4.115.т.к запрещается использовать подвальные помещения жильцами для хранения дров. В просьбе построить на прилегающей к дому дворовой территории помещение для хранения дров, отказывает. Как обязать УК, собственника дома, решить вопрос с хранением дров?

Оформить земельный участок в аренду для строительства сарая, построить сарай, хранить там дрова.

[Денко]

МКД является собственность собственников квартир, а не поселения. Или вы там все живете по договору найма (соц.найма). При этом земельный участок является также собственностью жильцов собственников квартир. Читайте ЖК РФ.

[Navla]

Сообщение от Денко

МКД является собственность собственников квартир, а не поселения. Или вы там все живете по договору найма (соц.найма). При этом земельный участок является также собственностью жильцов собственников квартир. Читайте ЖК РФ.

Часть квартир в данном доме приватизированы, а некоторые из них используются на основании договора (соц. найма). Спасибо за ответ.

[Денко]

в таком случае строить хранилище для дров вы должны сами (скинувшись + муниципалитет должен помочь, ведь часть квартир в его собственности) на территории своего участка.
Но мне кажется раз в проекте дома было предусмотрено хранение дров в подвале, то вы имеете на это право. Когда вышли в свет эти нормы Технической эксплуатации №170? Если еще тогда когда дом был собственностью муниципалитете (или гос.собственностью), то тогда муниципалитет должен был построить это хранилище.
Может тогда попробовать обратиться в суд с иском к муниципалитету (как он там у вас называется - управа, исполком, или еще как) об обязании построить это хранилище. Или как-то так.

[Navla]

Собственником дома является городское поселение. Все соседи только на словах выражают свое недовольство, а одному собственнику квартиры можно требовать скажем выделить участок земли для установки контейнера для хранения дров, или под строительство хранилища? Необходимо ли мнение всех собственников приватезированных квартир? Спасибо за ответ.

Сообщение от Денко

(как он там у вас называется - управа, исполком, или еще как) об обязании построить это хранилище. Или как-то так.