[Сашок12]

Уважаемые дамы и господа, прошу Вашей помощи
Ситуация следующая: в офисе (нежилом помещении), принадлежащем на праве собственности ООО "Ромашка" произошла авария теплопроводной трубы, отапливающей ЖИЛЫЕ помещения, расположенные в том же доме. Труба пролегала под полом офиса, соответственно вызванные сотрудники ОАО ДУК и ООО ЖЭУ вскрыли пол, вывели трубу внутрь! помещения (видимо под полом не удобно варить) и ушли. Акт об аварии не составили. восстановительный ремонт сделать отказались. Упущенную выгоду возмещать не хотят (помещение сдается в аренду). Районный суд отказал в принятии искового заявления, т.к. спор между юр.лицами и помещение используется для предпринимательской деятельности, послав нас в Арбитражный суд.

в связи с изложенным возникли вопросы:
1. ОАО ДУК производит обслуживание системы отопления дома, ООО ЖЭУ производит ремонтные работы в доме. Договоров, естественно, нет. Будут ли они оба ответчиками или только ДУК (как ген.подрядчик)? если будут оба, то как прописать к ним требования в исковом в соответствии с п.4 ст.125 АПК?

2. У кого нибудь были похожие ситуации? есть ли практика или Постановления ВАС по таким делам?

Заранее благодарен Вам воздастся за помощь новичку

[Лясковский Илья]

Здравствуйте!

Ответчиком будет организация, управляющая многоквартирным домом. Подтверждение относительно того, какая именно это организация, можете получить в органе местного самоуправления.
Прочих можете на всякий случай указать 3-ми лицами.

Не забудьте доказать сам факт аварии и размер ущерба!

Успехов!