[GalinaViktorovna]

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации и принять верное решение.
Ситуация следующая: я участвовала в приватизации квартиры родителей будучи несовершеннолетней, потом эту квартиру они разменяли и мы переехали в другую – не приватизированную. Достигнув совершеннолетия, с родителями я не живу, хотя всё ещё прописана у них в квартире. Сейчас живу с бабушкой в неприватизированном доме. Ввиду того, что кроме меня ей никто не помогает, оставлять дом детям она не хочет, а хочет оформить всё так, чтоб в случае её смерти право на дом было только у меня. В связи со всем этим у нас куча неразрешенных вопросов;

• Имею ли я сейчас право участвовать в бесплатной приватизации?
• Как лучше оформить дом, чтоб никто потом не оспаривал моё право – написать завещание или оформить дарственную?
• Обязательно ли приватизировать дом или можно передать право пользования по дарственной (завещанию), а потом уже его приватизировать?
• Возможно ли, чтобы бабушка отказалась от приватизации в мою пользу и приватизировать дом полностью на меня (ведь если мы приватизируем дом в равных долях, то после её смерти на ½ дома будут претендовать её дети (т.е. прямые наследники)?

[mishanik]

Сообщение от GalinaViktorovna

Имею ли я сейчас право участвовать в бесплатной приватизации?

Лица, участвовавшие в приватизации до момента совершеннолетия, сохраняют право на повторную бесплатную приватизацию. В приватизации участвуют лица, котоыре проживают (зарегистрированы) в квартире. Правда лица, которые зарегистрированы, но не проживают, могут быть сняты с регистрационного учета по решению суда, если будут доказательства их непроживания. Все зависит от отношений с родителями

Сообщение от GalinaViktorovna

Как лучше оформить дом, чтоб никто потом не оспаривал моё право – написать завещание или оформить дарственную?

ВЫ пишите, что дом не оформлен - сначала нужно оформить. А так - поищите на форуме. При наследовании возможны обязательные наследники, котоыре получают долю вне зависимости от содержания завещания. Так что дарственная чуть предпочтительнее.

Сообщение от GalinaViktorovna

Обязательно ли приватизировать дом или можно передать право пользования по дарственной (завещанию), а потом уже его приватизировать?

Чтобы что-то сделать с домом, нужно оформить права права на него.

Сообщение от GalinaViktorovna

Возможно ли, чтобы бабушка отказалась от приватизации в мою пользу и приватизировать дом полностью на меня (ведь если мы приватизируем дом в равных долях, то после её смерти на ½ дома будут претендовать её дети (т.е. прямые наследники)?

Выложте документы на дом - можно будет сказать. Скорей всего речь пойдет не о приватизации (на дом договор соц найма?), а об оформлении прав на дом. В любом случае такие вопросы без докумнетов неясны.

[GalinaViktorovna]

а если я выпишусь из квартиры родителей и пропишусь в неприватизированном доме, как будет развиваться ситуация после смерти бабушки?

[_maximus_]

Сообщение от GalinaViktorovna

если я выпишусь из квартиры родителей

Вы потеряете все права на эту квартиру, со всеми вытекающими последствиями.

[GalinaViktorovna]

это понятно,я про дом спрашиваю

[_maximus_]

На основании каких документов бабушка проживает в доме?
В любом случае лучше, чтобы дом полностью был оформлен на Вас?

[GalinaViktorovna]

Въехала по ордеру.После смерти деда(они официально не были женаты) совхоз пытался её выселить,но через суд дом оставили за ней без права приватизации.Совхоз несколько лет назад распался и дома перешли к местной администрации.Сейчас она хочет его приватизировать и оформить на меня дарственную

[alexander razb]

GalinaViktorovna, в вашей ситуации бабушке необходимо приватизировать дом и затем оформить дарение на ваше имя. В этом случае за вами останется право проживания в квартире (если конечно не будет конфликта и не будет спор относительно вашего проживания в квартире), и дом будет у вас в собственнности. Если же вас не интересует как таковой вопрос ваших прав на квартиру, вы можете зарегистрироваться в доме бабушки и подать док-ты на приватизации (право вы не утеряли), причем бабушка может отказаться от своего права на приватизацию.

[GalinaViktorovna]

Спасибо огромное за помощь