[гусенка]

Человек хочет продать свое имущество своему родному брату. В регистрирующем органе отказываются регистрировать данную сделку, объясняя это тем, что они ближайшие родственники. Правы ли чиновники? если можно ссылочку на закон? и получается я не смогу продать машину своему мужу, оформив сделку в ГИБДД?
Спасибо.

[rybin_av]

Сообщение от гусенка

Человек хочет продать свое имущество своему родному брату. В регистрирующем органе отказываются регистрировать данную сделку, объясняя это тем, что они ближайшие родственники. Правы ли чиновники? если можно ссылочку на закон? и получается я не смогу продать машину своему мужу, оформив сделку в ГИБДД?
Спасибо.

По первой ситуации не вижу препятствий для купли-продажи имущества между родными братьями. Если подробней опишете ситуацию, то может быть станут понятней мотивы госрегистратора.

Вторая ситуация намного интересней. О ней в юридических книжках пишут умные люди:
Белов В. А.
Занимательная цивилистика: Очерки по небольшим, но небезынтересным вопросам гражданского права. Вып. 1. — М.: «Центр ЮрИнфоР®», 2006. 189 с.

Вот этот эпизод близок по смыслу к Вашему вопросу про машину в подарок мужу и ГАИ:
1.2. «Что тебе подарить, кроме верной любви?» (о сделках между супругами)

Приведу выдержки из книги:

Как известно, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Это — так называемый закон­ный режим имущества супругов, изменить который можно только брачным договором (п. 1 ст. 33).
Рассмотрим следующую ситуацию: супруги решили по­здравить друг друга с днем рождения. Каждый из подарков покупается супругами на заработанные деньги, а, как извест­но, доходы каждого из супругов от трудовой деятельности (в том числе — заработная плата) входят в состав общей сов­местной собственности (п. 1 и 2 ст. 34 СК). Значит, имуще­ство, приобретенное на эти деньги, также должно поступить в общую совместную собственность (там же). Получается, что супруг, одаривая другого супруга, дарит не свою вещь, а вещь, находящуюся в их общей совместной собственности, т. е. принадлежащую им обоим, как выражаются юристы, «в интеллектуальных долях». Подобной сделки нашему зако­нодательству неизвестно; более того, п. 2 ст. 34 наводит на мысль, что изменить правовой режим вещей, приобретенных на общие доходы, можно только в результате раздела супру­жеского имущества по соглашению (брачному договору) или судебному акту.
Но допустим, что дальнейшее распоряжение вещами, на­ходящимися в общей совместной собственности, все же про­исходит. На него необходимо согласие всех сособственников, которое, по отношению к третьим лицам, контрагирующим с одним из сособственников, предполагается (п. 2 ст. 235 ГК; п. 1 и 2 ст. 35 СК). Таким образом, на покупку подарков (рас­поряжение деньгами), а также на самое дарение требуется ... согласие другого супруга. Учитывая то, что подарки принято (по крайней мере, в России) преподносить в качестве сюрпри­зов, ясно, что предварительного согласия второго сособственника (супруга) в описанном случае нет и быть не может. Ко­нечно, ситуация, когда супруг откажется от принятия дара другого супруга, практически вряд ли возможна; принимая же дар, супруг тем самым выражает последующее одобрение сделкам, совершенным другим супругом: жена соглашается с тем, что муж приобрел, а затем подарил ей, допустим, золо­тое колье, муж — со сделками жены по покупке и дару, ска­жем, портативного персонального компьютера «ноутбук». Та­ким образом, сложившаяся практика, несомненно, дополняет норму п. 2 ст. 35 СК: при отсутствии согласия другого супру­га на совершение сделки с общим супружеским имуществом, другая сторона в сделке вправе рассчитывать на последующее одобрение другим супругом уже совершенной сделки.
Какова юридическая судьба сделанных подарков? По идее, подарки поступают не в общую собственность обоих супру­гов, а в индивидуальную собственность того супруга, кото­рому сделан подарок — одаряемого (п. 1 ст. 36 СК). В нашем примере, таким образом, колье должно стать индивидуальной собственностью жены, ноутбук — индивидуальной собствен­ностью мужа. Но в таком случае мы вступаем в противоречие с п. 2 ст. 34, где сказано, что имущество, приобретенное на об­щие доходы, поступает в общую совместную собственность. Противоречие указывает на то, что дарение между супруга­ми предметов иных, чем те, что составляют индивидуальную собственность каждого из них, вовсе невозможно. Действие же супруга, направленное на то, чтобы «одарить» другого су­пруга, в действительности не является не только сделкой да­рения, но и, более того, вовсе не является сделкой, ибо не создает юридических последствий. Вещь, приобретенная за счет общего имущества одним супругом в качестве подарка для другого супруга, на всем протяжении своего существова­ния и существования брака продолжает находиться в общей совместной собственности супругов. Иное может быть уста­новлено только брачным договором.
Несколько иначе выглядит ситуация с возмездными меж­супружескими сделками по поводу имущества, находящего­ся в индивидуальной собственности одного из супругов. Допустим, одному из супругов принадлежит дом, приобретенный им до брака; он продает его другому супругу. Продавец здесь распоряжается своим имуществом; покупатель же приобрета­ет дом, за счет средств, совместно нажитых в период брака, т.е. за счет общего супружеского имущества. Если бы дом приобретался одним из супругов от постороннего лица, то на совершение сделки было бы необходимо нотариально удосто­веренное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 СК). Нужно ли такое согласие в случае, когда дом приобретается от дру­гого супруга, который своим участием в сделке, несомненно, выразил согласие на ее совершение? Очевидно, нет; требовать его на том только основании, что договор купли-продажи жи­лого дома может и не удостоверяться у нотариуса (и в таком случае, волеизъявление супруга на совершение сделки будет иметь лишь простую письменную, но не нотариальную фор­му), было бы недопустимым формализмом.

[lysit]

Здравствуйте! Очень интересная предыдущая статья.
Подскажите, пожалуйста как лучше поступить в следующей ситуации.
Квартира приобретена в браке, оформлена на супруга, в данный момент он хочет подарить долю сыну, а долю жене. Может ли он это сделать или для начала нужно определить доли супругов в квартире.

[lysit]

Можно ли составить соглашение об определении долей в общей совместно собственности, если Свидетельство о праве собственности на муже, и форма собственности указанна: Собственность?

[Stervella]

Все что приобретено в браке по возмездным сделкам является совместной собственностью супругов. Для оформления договора дарения необходимо выделить доли.

[Настасья Филипповна]

lysit, вы правильно мыслите, сначала необходимо определить доли, соглашением, которое регистрируется в росреестре, а затем осуществить дарение.