[BOBER]

1\2 доли квартиры я оформил,а другая 1\2 доли пинадлежит несовершеннолетнему сыну (или его матери),жене умершего племянника,но права собственности у них не оформлено,они не были прописаны и не проживали там,и не оплачивали кварплату.
Каким образом мне оформить 1\2 доли квартиры и имеют ли они право на проживание в данной квартире?
Заранее благодарю.

[mishanik]

Никаким.
собственник доли может ее оформить (как правило, Вы в этом ему помешать не сможете) И соответственно, оформив, имет право проживать.
Собственника пинудительно лишить права собственности нельзя.

Есть нормы о приобретательной давности, но они применяются, когда имущество не имеет собственника, или собственник от него отказался.

Может, есть какие обстоятельства, о которых Вы не сообщили?

[BOBER]

Прошло два года после смерти племянника, и его жена не оформила право собственности в юстиции.
Имеет ли она право там проживать,ведь она и кварплату не платит.спасибо.

[BOBER]

Сообщение от BOBER

Прошло два года после смерти племянника, и его жена не оформила право собственности в юстиции.
Имеет ли она право там проживать,ведь она и кварплату не платит.спасибо.

И можно ли купить ее долю,если ребенок несовершеннолетний?
Существут ли какие регламентирущие документы,что она не имеет право проживать в данной квартире? Ведь она прописана и проживает по другому адресу.

[mishanik]

Сообщение от BOBER

и его жена не оформила право собственности в юстиции.

Сообщение от BOBER

И можно ли купить ее долю,если ребенок несовершеннолетний?

как это соотносится? Чей ребенок? Он собственник? Чья жена?


Вообще (может, угадаю), даже если лицо что-то не оформило, оно может это оформить и проживать. Если речь идет о наследстве, то имущество считается принадлежащим лицу, принявшему наследство, с момента смерти наследодателя вне зависимости от даты государственной регистрации. долги по коммунальным услугам на право проживать не влияют - проживание это нахождение в жилом помещении, не обязательно пользование светом, водой, и т.п.

Имущество у несовершеннолетнего можно купить с согласия органов опеки и попечительства. Но до этого оно должно быть оформлено.

[BOBER]

Дык,не оформила ОНА в юстиции, значит не имеет право проживать?
(ОНА-жена,умершего племянника,у которой есть несовершеннолетний сын)

[mishanik]

Сообщение от BOBER

Дык,не оформила ОНА в юстиции, значит не имеет право проживать?

Сообщение от mishanik

Если речь идет о наследстве, то имущество считается принадлежащим лицу, принявшему наследство, с момента смерти наследодателя вне зависимости от даты государственной регистрации.

Вот это ответ.

[BOBER]

mishanik.спс,Вам огромное.
Так что,выходит что до конца жизни я должен терпеть эту алкоголичку? и нет никакого выхода?
А если ее материнства лишат?

[Evil Angel]

Если наследование происходило по закону то наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Так что лишение прав тут не поможет,хотя и эта процедура достаточно сложная.

[Evil Angel]

К тому же лишение прав матери не лишает права на жилье ребенка.