[ivan555]

Уважаемые юристы! Поскажите пожалуйста, насколько данное утверждение, является основательным? Неужели тупик?

Пишете от кого, кому, что именно, приводите статьи, дату и всё.

Нот. форма не обязательна.

Статья 250 ГК "О преимущественном праве покупки".

Если плохие отношения с собственниками, то лучше через почту отправить.

Если хорошие, то пусть просто пишут отказ.

Придите на почту, отправьте ПИСЬМО С УВЕДОМЛЕНИЕМ, ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ С ПЕЧАТЬЮ НА ОПИСИ.

Я отправлял, как ценное письмо.

Там дадут Вам корешок уведомления, подпишите его другим лицом( если Ваш почерк знают).

В принципе как корешок будет подписан у всех собственников будет 30 дней, чтобы они совершили
действия в сторону покупки, далее Вы имеете полное право продавать её 3 лицам.

Если 1 из собственнков согласен купить, то подписи остальных ВООБЩЕ не нужны.

Продаёте ему и все.

Если не подписывают даже через письмо, то придется оформлять по договору дарения, будет дешевле, но подписи остальных не нужны.

Теперь о несовершеннолетнем.

Здесь не все так просто.

Его законный представитель должен пойти и подписать уведомления с согласия органов ОПЕКИ.

По другому рег. может не пройти.

Недавно так было, послали уведомление, подписала мать ребенка, регистрация не ПРОШЛА.
Источник: Многолетний опыт работы в недвижимости. Риэлтор в г.Москве.
Поясните, при чем здесь органы опеки, я же свою долю предлагаю выкупить, а не ребенка?

[_maximus_]

Разрешение органа опеки обязательно в любом случае, ст. 292 ГК РФ с учётом постановления Конституционного суда от 08.06.2010 г.

[Karalexey]

Как риелтор, с многолетним опытом, Вы обязаны это знать.
Посмотрите в похожей теме.

[ivan555]

Сообщение от _maximus_

Разрешение органа опеки обязательно в любом случае, ст. 292 ГК РФ с учётом постановления Конституционного суда от 08.06.2010 г.

Данное постановление, никакого отношения к моему вопросу не имеет отношения! Собственник квартиры (отец девочки), прописанной в данной квартире, решил продать...и продал квартиру, без согласия органов опеки, а его дочь получилась бомжом, она и решила защитить свои права!

[ivan555]

Сообщение от Karalexey

Как риелтор, с многолетним опытом, Вы обязаны это знать.
Посмотрите в похожей теме.

Поймите, я не продаю собственность несовершеннолетнего, она останется не тронутой, я хочу продать СВОЮ долю, при чем здесь органы опеки???????

[_maximus_]

Сообщение от ivan555

а его дочь получилась бомжом, она и решила защитить свои права!

Если дочь была зарегистрирована в квартире, тогда это постановление тем более имеет отношение.

[Karalexey]

Сообщение от ivan555

Поймите, я не продаю собственность несовершеннолетнего, она останется не тронутой, я хочу продать СВОЮ долю, при чем здесь органы опеки???????

ЧуднО. Вы прочитаете ту статью на которую я ссылался в предидущем обруждении. Разве там не ясно написано?
Родители не вправе решать может ли ребенок выкупить долю по 250-й статье. Так же как и не вправе сдавать в аренду квартиру, где сособственником является несовершеннолетний, без разрешения ООП.

У Вас в первом посте одна ситуация, во втором другая. Из первого вытекает, что ребенок сособственник, а из второго, что только зарегистрирован.