[tterehova]

Покупаем участок в деревне. ИЖС.
Смущает, что в кадастровом плане указаны строения, которых фактически уже нет, их снес продавец. У него имеется акт о сносе строений.
Какие документы нам требовать от продавца?
Я так понимаю, что свидетельства о собственности на строения нам не получить, а акт, будет ли он правомерным, если составлял его предыдущий хозяин, когда мы будем менять кадастр, т.к. в дальнейшем планируем поставить на мете этих строений свои и другой площади.
Я не юрист, пришла за помощью. Спасибо всем откликнувшимся.

[Liga]

Акт о сносе должен быть предоставлен в те организации где были учтены или зарегистрированы строения. Там их должны снять с технического учёта и правовой регистрации. (Возможно, что это всё сделано уже).

[tterehova]

Сообщение от Liga

Акт о сносе должен быть предоставлен в те организации где были учтены или зарегистрированы строения. Там их должны снять с технического учёта и правовой регистрации. (Возможно, что это всё сделано уже).

Cпасибо за отклик! А как можно самостоятельно проверить зарегистрирован ли акт? Написать запрос? Наверное откажут, т.к. информация конф.
Банально боимся прихода собственников этих домов сразу же после покупки участка.

[Liga]

Так надо понимать, где эти строения были зарегистрированы. Если в ФРС (Росреестр) то информация открыта. А в БТИ (ОТИ) попросите подойти туда Продавцов вместе с вами.

[tterehova]

Спасибо. Буду узнавать.