[Alex347]

Живет семья. Муж, жена и ребенок. Ребенок сын жены не мужа. В браке была приобретена квартира 2-ая на имя мужа. Прописаны в ней все трое. Муж с женой заключили между собой письменный договор о том, что квартира куплена в частях. 79% - личные деньги мужа, 21% - личные деньги жены.
Вопрос. Как мужу оставить квартиру за собой, а жене выплатить ее часть?

[Pretor]

Сообщение от Alex347

Вопрос. Как мужу оставить квартиру за собой, а жене выплатить ее часть?

Договариваться.

[Pretor]

Почему трех лет?

[Семен Семеныч]

Сообщение от Pretor

Почему трех лет?

Мы с Вами на эту тему уже говорили. Может, достаточно?

[Семен Семеныч]

Сообщение от Alex347

79% - личные деньги мужа, 21% - личные деньги жены. Вопрос. Как мужу оставить квартиру за собой, а жене выплатить ее часть?

Уточните, за время брака квартира подвергалась воздействию, существенно улучшившему ее состояние (и, соответственно, стоимость)?

[Pretor]

Сообщение от Семен Семеныч

Мы с Вами на эту тему уже говорили. Может, достаточно?

Мы с Вами на эту тему не говорили. И говорить тут не о чем. Все урегулировано ГК. Надо просто соблюдать. Кроме того, к заключению соглашения исковая давность никак не относится.

Семен Семеныч, давайте так. Поскольку читать про эти три года я не в состоянии (я студентам за это двойки ставлю), а Вас я в игнор поставить не смог (модератора нельзя), то во избежание конфликтов можете удалить мой профиль с форума. Или скажите как это сделать, я такой кнопки не нашел.

[Семен Семеныч]

Pretor,
А может быть поступим так - Вы просто поймете, что форум - не лекционная аудитория для студентов юридического вуза, а Вы - не экзаменатор. И здесь требуется отвечать на вопросы, интересующие пользователей. Расширять свой ответ можно в тех случаях, когда это целесообразно.

Что касается потенциальной возможности конфликта - прочтите еще раз Правила форума. Вам, как юристу, наверно не стОит объяснять, что правила надо соблюдать?

[Mara]

Уважаемые господа!!! Пожалуйста, не нужно ссориться.
Я считаю, что раз у автора темы есть договор с супругой, что именно в такой пропорции квартира разделена, то можно считать этот договор Соглашением о разделе совместно нажитого имущества (квартиры). На мой взгляд, больше идти никуда не нужно, тем более, что Соглашение о разделе совместно нажитого имущества не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
В связи с этим, действительно, остается только договариваться. Понуждение к заключению договора не допускается...А незначительной такую долю врядли можно назвать..

[Семен Семеныч]

Сообщение от Mara

Уважаемые господа!!! Пожалуйста, не нужно ссориться.

Это не ссора. Обычный рабочий момент из серии "два юриста - три мнения".

[Alex347]

Всем спасибо.
Тогда такой вопрос. Если этой доли не хватает, чтобы пользоваться даже одной комнатой, все равно нельзя от жены избавиться? Потому, что если она останется жить даже в маленькой комнате, то она будет пользоваться большей долей чем ей принадлежит по договору.
Договор мы заключили о разделе имущества без нотариального заключения.