[Багор]

Могу ли я сдать приватизированную комнату в комуналке без согласия соседей?Если можно,то как мне объяснить это соседям.Так как они гнут свою линию((Может нужно участкового звать или может есть ссылка на закон?

[mishanik]

Если комната являетя отдельным объектом права (в свидетельстве написано комната а не доля), то можно ее сдать, согласия или уведомления сосседей не нужно.

[singlesbar]

хорошо, а если в свидетельстве указана общая долевая стоимость, а в договоре по которому я приобрёл недвижимость указано с правом пользования определёнными комнатами? то же самое отображено и в Ф7 и 9.....

[mishanik]

Если в собственности доля, то сдавать можно что-то только с согласия соседей. Сдача комнаты - это не пользование ей, а распоряжение.

[singlesbar]

можно проще сделать - типа того что друг приехал и решил остановится у тебя - а на самом деле снимает

[singlesbar]

хотя если соседи г то могут достать друга по полной - вызовы показательные милиции итд

[ivasi]

Сообщение от singlesbar

свидетельстве указана общая долевая стоимость, а в договоре по которому я приобрёл недвижимость указано с правом пользования определёнными комнатами

это значит, что питерские риэлторы Вас обманули, уверяя, что Вы приобрели комнату. Более того, есть еще неприятный момент.:-( Право пользования определяется для конкретных собственников, т.е, при смене одного из собственников есть риск получть иск об определении нового порядка пользования. В большинстве случаев, суд оставит его прежним, но, если, например, одна из долей будет разделена на несколько и продана по-отдельности, или какие-то доли объединятся, то результат иска может быть уже другим

[lysit]

Сообщение от singlesbar

можно проще сделать - типа того что друг приехал и решил остановится у тебя - а на самом деле снимает

При общей долевой собственности квартиры, пользоваться и проживать в ней, без согласия других собственников могут только собственники и ближние родственники.