[Geor]

З/у в городе площадью 5440 кв.м. на нем два дома №1 - 4-х квартирный (общ. площадь 248 кв.м.) и №2 - 24-х квартирный (общ. площадь 954 кв.м.), котельная, насосная, гаражи, сараи, туалет. Это бывший военный городок, ныне переданный муниц. властям. Когда в ходе приватизации жилья встал вопрос о земле, то выяснилось, что администрация разделила этот участок на 2 части: №1 - 798 кв.м. и №2 - 4642 кв.м.
Не обделен ли дом №1, ведь его площадь примерно в 4 раза меньше, чем у дома №2, а участок меньше почти в 6 раз?
На основании каких законов производится подобный раздел?
Зачем вообще нужно было делить участок, ведь на нем находится общее имущество двух домов (котельная, насосная)?
Есть ли возможность собственникам дома №1 оспорить раздел?

[mishanik]

площадь участков определяется на основании метсных правил землепользования и застройки, а также градостроительных регламентов, схем территориального планирования.

Если это многоквартирные дома, думаю, собственники квартир могут оспорить такой раздел, т.к. земельный участок под многоквратирным домом входит в состав общего имущества такого дома. Значит установление размера участка напрямую затрагивает права собственников квратир. Другое дело, перспективы данного спора сомнительны.