[Kurbakov]

Здравствуйте. Мы купили часть дома, но оказалось, что весь участок вокруг дома приватизирован соседями, которые теперь наотрез отказываются предоставлять право прохода к дому. Другого прохода нет. Мы подали заявление в суд с просьбой установить сервитут. Ответьте, пожалуйста, в каких случаях суд может отказать? И кто устанавливает статус сервитута (платный или бесплатный), если с соседями договориться не удается? Большое спасибо!

[mishanik]

Суд может отказать, если доступ возможен без устанвления сервитута. платность сервитута определяется судом по требованию заинтересованнного лица - т.е. если соседи потребуют плату за сервитут, то суд будет рассматривать этот вопрос, и определит размер платы. Если они об этом не заявят, то вопрос рассматриваться не будет.