[Andersen]

Доброго времени суток! никогда не был в суде, а видима придется.... прошу помощи Экспертов в составлении Искового....
ситуация:
есть ЗУ, на котором находился дом, который из-за ветхости пришлось снести; хозяин дома умер и наследники не могут внести данный ЗУ в наследство, т.к. ДОМа, как объекта наследства нет, но ЗУ наследники пользуются по сей день уже лет 20.
ЗУ выделялся в 56году под строительство дома (есть решение органа власти); в последствии дом продали Умершему (в архиве у нотариуса есть оригинал договора купли продажи); родственные связи подтвердим

1.Кто будет ответчиком?
2.Что просим в суде? А)право собственности для НАСЛЕДНИКА? Б)право собственности на умершего и внесение ЗУ в наследство?
3.Может у кого-нибудь есть болванка Искового Заявления?
Какие еще подводные камни могут быть?что еще я мог забыть?
всем заранее спасибо!

[virdigis]

Сообщение от Andersen

ЗУ выделялся в 56году под строительство дома

З/у предоставлялся в собственность?

Сообщение от Andersen

есть ЗУ, на котором находился дом, который из-за ветхости пришлось снести

Снос дома подтвержден документально?

[тесто]

В _______________ районный (городской) суд
______________ области (края, республики)

Истец: ___________________________________
(Ф.И.О., адрес)

________________________________________ _,
телефон: ___________, E-mail ____________.

Ответчик: _________________________________
(Ф.И.О. или наименование)

адрес ____________________________________,
телефон: _____________, E-mail ___________.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на объект недвижимости
(жилой дом, квартира, жилое помещение)
в силу приобретательной давности

Истец в соответствии с _______________________________________
(указать основания)

от "___"_________ ______ г. N _______ является законным владельцем
объекта недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) общей
площадью __________ кв. м, жилой площадью _________________ кв. м,
кадастровый номер ______________________, по адресу: _____________
________________________________________ _________________________.
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим
собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет.
Государственная регистрация права Истца не совершалась.
Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется.
Истец считает, что стал собственником имущества в силу
приобретательной давности.

На основании ст. 12, п. 1 ст. 234 ГК РФ, руководствуясь
ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать право собственности Истца на объект недвижимости
(жилой дом, квартира, жилое помещение) общей площадью _____ кв. м,
кадастровый номер _______, расположенный по адресу (точный адрес):
________________________________________ ________________________ -
в силу приобретательной давности.


Приложения:
1. Копия _______________________ на объект недвижимости (жилой
дом, квартира, жилое помещение) от "____"__________ ______ г. с
приложениями.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
3. Копия искового заявления для ответчика.

[Andersen]

ЗУ предоставлялся не в собственность, в решении было написано , что ЗУ предоставляется под постройку дома...

Снос дома : документально как всегда ничего не подтверждено, просто не стало его и не стало!

[Andersen]

To тесто:
если налоги не оплачивались, т.к. не было в собственности объекта=> мы не добросовестно владели....я ж правильно понимаю?

[Вандер]

Ст. 123 (приобретательная давность) здесь не пойдет.

Andersen, а первичная постановка на тех.учет дома производилась? Что Вам говорят в БТИ? Может быть от дома остался фундамент и по нему возможна тех.инвентаризация с "5%" остаточной стоимостью? И еще вопрос - когда умер хозяин?

[тесто]

Сообщение от Andersen

To тесто:
если налоги не оплачивались, т.к. не было в собственности объекта=> мы не добросовестно владели....я ж правильно понимаю?

очень правильно понимаете

[Andersen]

TO Вандер: первичная постановка на тех учет производилась, но из фундамента ничего не осталось, даже примерное место показывается по памяти, т.к. последние лет 5 там грядки
Хозяин умер 3 года назад
to тесто: значит фактически мы не добросовестные пользователи земли???и какова вероятность в суде такого иска???

[Вандер]

Сообщение от Andersen

в последствии дом продали Умершему (в архиве у нотариуса есть оригинал договора купли продажи)

Что написано в договоре про ЗУ?

Сообщение от Andersen

ЗУ выделялся в 56году под строительство дома (есть решение органа власти);

Какое решение, как оформлено?

[Вандер]

Andersen, есть ли акт о сносе дома, оформленный БТИ?