[katty6]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какова схема продажи нескольких комнат в коммунальной квартире, каждая комната при этом в собственности у разных людей. Ситуация такова: Имеется 4-комн. коммуналльная квартира. Лицевые счета разделены и каждая комната в собственности разных людей. Ввиду сложной бытовой обстановки 3 собственника хотят выехать из коммуналки, последний собственник против продажи. Уже семь лет ведутся переговоры о продаже всей квартиры. K единому соглашению не пришли, так как один из соседей-собственников отказываетса продавать свою комнату под предлогом страха обмана, страха остаться на улице или получения неадекватных средств за свои метры. В итоге 3 собственника квартиры решили продать свои 3комнаты в коммуналке. А чтобы получить больше за свою площадь решили продать 3 комнаты "одним пакетом". Разъясните, пожалуйста, кокова схема такой сделки? каковы подводные камни и риск быть обманутым? Реально ли это?

[Evil Angel]

Мне представляется так, в одном договоре к/п объединяются условия продажи трех собственников, допустим собственник-1, собственник-2, собственник-3, также описывете предмет договора согласно свидетельствам на право собственности, очень важно определить раздел вознаграждения между собственниками. Предварительно нужно предложить 4 -му собственнику выкупить долю.

[Елена]

katty6, комнаты приватизированы на разных собственников. Смысла их объеденять я не вижу. Единственное, попробуйте всем трем собственникам обратиться к одному риэлтеру для продажи собственности. однако, не забудьте соблюсти условия преимущественного правообладания покупки Ваших комнат, согласно ст.250 ГК РФ (как это сделать уже на форуме писалось).