[Рената]

Здравствуйте! Я с мужем в разводе 1 год и 9 месяцев, он со мной и детьми не проживает 2 года. Эту однокомнатную квартиру покупали приватизированную в браке 5 лет назад.Собственники были я и бывший муж,после развода он подарил свою долю дву нашим детям,теперь он не собственник, только прописан. В связи с тем,что я хочу улучшить жилищные условия(купля-продажа), мне нужно его выписать, но добровольно он отказывается. Фактически в квартире не проживает 2 года, комунальные услуги не платит. Как его выписать?

[лиса]

Муж не является членом Вашей семьи. В то же время Вы являетесь собственником и согласно ЖК РФ имеете право выписать своего мужа из квартиры без всяких проблем. Для этого следует обратиться с заявлением в суд. То что он не проживает и не платит за квартиру не имеет ни какого смысла для обоснования выселения бывшего супруга в Вашем случае. Вы собственник и имеете право выселить.

Единственным препятствием для Вас может быть то обстоятельство, что собственниками являются и несовершенно летние дети. И если опекуном у них является бывший супруг, то до совершеннолетия детей выписать его Вы не сможете никак.

[Семен Семеныч]

Сообщение от лиса

И если опекуном у них является бывший супруг, то до совершеннолетия детей выписать его Вы не сможете никак.

Позволю себе не согласиться. В данном случае, приоритет интересов детей будет очевиден и вопрос о снятии БМ с регистрационного учета в судебном порядке по иску собственника и законного представителя других собственников должен быть решен положительно.

[лиса]

Я имела ввиду, что БМ может остаться собственником до совершеннолетия детей. С дарственной надо ознакомится. Хотя, с большой вероятностью можно предположить, что БМ не является собственником.

[Семен Семеныч]

Сообщение от лиса

Я имела ввиду, что БМ может остаться собственником до совершеннолетия детей.

Думаю, что БМ не мог остаться собственником, если он оформил дарственную на детей.

Сообщение от Рената

Собственники были я и бывший муж,после развода он подарил свою долю дву нашим детям,теперь он не собственник, только прописан.

Собственниками являются дети, БМ и жена являются законными представителями детей, в том числе, в имущественных вопросах.

[Elleonbry]

Семен Семеныч, у коллеги по работе возникла похожая ситуация. Нужно выписать бывшего мужа, который собственником не является. Но квартира была куплена после брака. Несовершеннолетних детей нет, есть дочь, 20 лет, курсантка. Она является собственником квартиры, после оформления матерью дарственной. Коммунальные услуги бывший муж не оплачивает, с ноября 2008 фактически проживает в квартире сожительницы. Обращались в суд, но безуспешно - суд ссылается на то, что фактически жить человеку негде... Сам он выписываться не желает. Может есть какие-то способы его выписать? Почему суд так категоричен?