[kvs777]

Добрый день .....Подскажите как оформить земельный участок в собственность.
1. Есть договор аренды земельного участка сроком на 11 месяцев.
2. Участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства.
3. На участке ничего нет, и ничего не построено.
4. Участок в Новосибирской области.

[RLV79]

Построить дом, оформить собственность на него, после чего приобрети участок на основании ст. 36 ЗК РФ.

[kvs777]

Обязательное требование строить полностью дом, или можно заказать проект дома, получить разрешение на его строительство, а потом залить только один фундамент. То есть наша цель оформить собственность с наименьшими затратами как денег так и времени.

[Вандер]

Очень странно, что для ИЖС заключили краткосрочную аренду. Обычно минимум 3 года с госрегистрацией. В принципе по закону возможно залить фундамент, в БТИ поставить на учет как недострой, зарегистрировать недострой в рег.палате и подать заявление в местную администрацию о выкупе ЗУ.

[RLV79]

Вандер,

Сообщение от Вандер

зарегистрировать недострой в рег.палате и подать заявление в местную администрацию о выкупе ЗУ.

Наврятли - ст. 36 ЗК РФ говорит о собственнике здания, строения, сооружения, коим недострой не является (см. например пост. Президиума ВАС РФ от 23.12.2008 г. №8985/08).

[kvs777]

ну и какой выход из сложившейся ситуации